※ 引述《money1015 (隨心所欲)》之銘言：
推 Florabee: 另外想問哪一個建案預售比成屋貴?為什麼房版意見跟我實 03/14 23:50
→ Florabee: 際看法完全相反? 03/14 23:51
→ Florabee: 預售還可以客變可以時不時去看看房子蓋的如何某些推文講 03/14 23:53
→ Florabee: 得好像很懂又漏洞百出 03/14 23:53
預售比成屋貴很少見嗎? 你有認真去詢問或看最後成交價嗎?
當初大家一直有預售會比較便宜是因為房價每年都在漲, 等成屋蓋好都過好幾年了,
幾年房價一漲, 跟預售相比, 當然顯得預售是便宜的, 但現在大環境怎樣, 大家都知道,
預售不要跌就不錯啦....
以台中南區為例, 最近幾個新成案, 像是富宇綠都新跟登陽聽河,
當初預售的時候是2014年, 房價高漲, 等到成屋大概是去年初2017, 大環境早已不同,
成屋硬是賣得比預售便宜, 同一樓隔壁戶平均便宜50萬以上,
最後代銷要倒貨結案的時候還硬是把低樓層戶賣到1000萬以下, 多少預售就買的客戶幹到不行,
不要說我唬爛,這些資料我從預售到現在都有留...我也酸過代銷, 阿你預售賣得還比較貴, 怎麼回事,
代銷也直接說阿就大環境不同, 沒有辦法
當然你說預售可以選好方位, 可以客便, 這當然是預售的好處, 但壞處當然大家都知道: 眼見為憑最安心
回到泰鉅這案子,
隔壁是美國拍拖廣場, 旁邊又是宮廟, 前面是大馬路, 後面是充滿廚餘垃圾的小巷,
建案主打2~3房, 擺明就是希望投資客進來租給學生用的,
這種房子你要自住......???
泰鉅這價位跟附近環境, 你還不如去興大後面買親家恆美
供參考