小弟新手，想請教一下
買賣契約書上與謄本資料有差異是不是正常情形
https://imgur.com/7AoFp7E.jpg
圖片左側是業者(XX房屋)給的契約書內容，右側是另一間業者調出來的謄本資料
主要差別是在<健身服務場所>和<停車空間>，加起來坪數剛好是落差的1坪。
想請教
1. 這是正常(常見)情形嗎?
2. 賣的時候一樣當作這個物件是16.86坪，還是以謄本上的15.82去賣?
謝謝
有些投機仲介87%慣用手法。但無法可管，因為他們仲介最後會寫參考資料，一切以謄本為主
作者: sjack (終於~~要去了要到了) 2018-03-18 12:31:00
買之前就該調謄本出來看了，謄本才20元
作者:
dongku (親近k線)
2018-03-18 12:49:00買他的公設代表有權使用，恭喜終身免費不過還是以騰本為主，以免後續法律糾紛問題
如果他沒有所有權是不可能營業的 既然不是公設 也不是你的私有地 你查這個幹嘛....
差個小數點有可能是四捨五入算法的落差，但差到一坪..肯定哪裡算錯了！
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-03-18 13:51:00當然以政府的資料為準阿會不會有第二張可以調？內容就是其他的公設
作者:
chapeau (:))
2018-03-18 17:52:00照片左上角就有說依地政謄本為準了。而且應該看起來也是不動產說明書不是買賣契約