這個時間點，剛性需求的人真的很頭痛
買也不是，不買也不是
說自助沒差都是騙人的，
大多數人買房都會開槓桿，也就是貸款，
貸個8成那就是5倍的槓桿，房價跌各2成就血本無歸了，
你1000萬（貸款800萬）買的房子，幾年後如果別人800萬買到類似的
你辛苦存的200萬就化為烏有了，
更恐怖的是，如果房價繼續跌，800萬買到的人也許還可以只虧一點就認賠了，
你已經賠那麼多了，能狠的下心認賠嗎？
不認賠，就只能眼睜睜看著房價跟你的未來一起跌掉，
日本的例子很多在高點買房子的，不要說認賠了，
因為賠售的價錢連還銀行的貸款都不夠，你還要再拿錢出來才能完成過戶，
不認賠或拿不出錢的，只好跟銀行談，展延再展延，
最後人生很大比例的薪水都在繳房貸，
然後衝擊到個人消費，消費緊縮，景氣長期低迷。
明知道房市接下來是很長期的不振，
如果現在非買不可，我會建議買剛剛好夠用的就好，槓桿開小一點，
也有房子住，身上也留一些錢未來可以使用，
不用全部身家都跟房子綁在一起。
未來就算情況不好，自己的工作也影響到了
至少還有地方可以將就，壓力也比較小，
如果那時候自己的工作狀況還不錯，正好趁勢用較便宜的價錢換到理想中的房子。
※ 編輯: bamboo1106 (36.239.235.139), 03/23/2018 02:13:18