最近家裡房子要賣，po591之後換來一堆房仲電話，上網爬過文後知道最多簽給五家就好
，不然可能會有惡意削價的問題，不過我爸總覺得只要他價格堅持住，怎麼會有這個問題
，而且給越多家機會越多，結果在這一個禮拜我ㄧ問之下才知道簽了10幾家，還有三家一
次簽一年，591上面除了我們屋主自售外，中介也有五六家同時刊登，看起來就覺得我們
託了一堆房仲賣，但我爸還是那句話，別人如果看到覺得我們是急售所以壓低出價，只要
我們價格堅持住就好。
請問各位大大
1. 同時那麼多家除了價格削價還會有什麼問題
2. 大概一約簽多久比較好
3. 是否合約到期3個月之內屋主不能自行賣出
謝謝大家，真的很怕因為我爸這動作害房子沒有價值了

我覺得簽三家就好，永慶，住商，信義不要

你爸是對的啊 只要自己硬 人家出什麼價有差嗎有種下斡旋啊 問題是出在你爸多少錢收斡旋仲介就只是管道而已頂多賣一年他會跟你說 你看吧還不是你開太高

你爸沒錯 他不賣誰買得到？不要被仲介講到耳根軟就好

不然仲介還能怎樣3.要看合約 不過一般約應該沒這種限制 還是看你的合約

乖~~聽你老爸的話!

3去看合約內容比較保險 怕被埋雷XD真的怕就忍那三個月吧

其實簽給三四家曝光率大致就足夠了，買方的潛力族群也是同樣那些人，反而造成很多買家一直換房仲進來探底價跟連續接一堆仲介電話而已？

老實說現在有網路 主要品牌你一定會看到另外在出現 買家就會知道這是一般約這也是仲介最擔心的 就是你底價亂飄他不好做事 其他就沒什麼

堅持住價格就好，別理仲介喇叭嘴

對你房有興趣的 除非超熱區 不然三個月內肯定都出來了就只是你價格他們不接受而已 那誰也沒辦法的

請看 #1QjsCQgi (home-sale)你覺得三家ok？‧^^?我直接講結論 你房子賣爛了

小弟綠光房仲，你要注意老爸簽的是一般還是專任委託都是一般的話問題較小，但是人員進出難控管，需要多花心思留意留意有無專任委託部分，如果有的話只能由專任委託的仲介出售，否則可能被控訴毀約，後續較多麻煩如果需要相關資訊歡迎來信，我可以提供我所知道的資訊作為參考

市面上目前流通的買方差不多被玩光了 難成交了

常常買家也是每家房仲網頁逛逛，每區會買的大概就那

買方怎麼出你都不會滿意的，因為他還要再繼續貨比三家不吃虧

為什麼會這樣跟你說，因為你是老實人，我直接說實話

不會啦 他有自售砍掉仲介費 哪個不會直接找屋主他爸這麼做就根本把仲介當廣告沒希望仲介去拉什麼價 他開價就比市價高了這也是仲介會怕的原因 要怎麼成交又保住仲介費

重點在買方還是貨比三家不吃虧阿XD 你爸報什麼價都是錯的好啦，功德做完 沒我的事了

買方比什麼價問屋主當比較就可以了

問屋主也沒用阿 他又不可能屋主報價直接買 此局已殘搞不好他爸也會卡價多賺服務費(憋笑)

所以才說他爸自己價格要確定

滿滿的人性 ^^

沒什麼殘不殘的啦

大道至簡，有必要搞成這麼複雜嗎？

不覺得很複雜啊 他掛ㄧ個價有管道展示就議價複雜在哪

複雜在買方。。。看那個買方最沒心機XD

簽越多，你家只會成為配菜+笑話

各家仲介放底>買方往下再殺都出不到>最後賣爛

大品牌簽一簽就好 反正都可以配件