[賣/台北/中山] 大直河景名宅忠泰圓山大觀樓

作者: smallpenguin (大直好宅男)   2018-03-28 21:27:06
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,
本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,本人保留一切訴訟權。
建物門牌: 台北市 中山區 明水路
房屋屋齡: 21年
房屋類型: 電梯大樓
所在樓層: 本案在 6樓/共 15 樓
建物權狀: 51.07坪
主建物 : 27.96坪
附屬建物:  5.10坪
共同使用:  6.95坪
車位  : 11.06坪
權狀坪數是否包含車位坪數:Y
土地權狀: 9.01坪
格局  : 3房 2廳 2衛 2陽台
開價  : 4680萬
停車位 : 坡道平面
交通  : 明水路、北安路
本物件附近地址實價登錄截圖:
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/706948112
本物件兩年內上一筆實價登錄:
「查無資料」
照片連結:
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16168844
其他介紹:
大直水岸第一排景觀
屋況好
採光佳
視野遼闊
生活機能讚
24小時全天候前後哨保全管理
近大直捷運站
知名建商忠泰建設品質保證
市區建案難得三面採光
大直好宅男達人真心推薦
相關介紹影片:
https://youtu.be/yYIio0q6CKg
聯絡資訊:0928-815-330
銷售來源:房屋仲介
台灣房屋-大直特許加盟店(群智不動產有限公司)
公司地址 :台北市中山區北安路554巷45號
公司電話 :02-25320200
經紀人姓名:廖來萬(91)北市經證字第00464號
營業員姓名:楊曜全(103) 登字第273524號
收費方式 : 1% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
PS:
屋主剛剛託付鑰匙
感謝和報答屋主信賴委託
特地回公司來上網po文
希望為您服務盡一份心力
歡迎台北鄉民看屋
https://i.imgur.com/SXD5BCN.jpg
作者: dymagic (說好不提炸蝦)   2018-03-28 21:54:00
好小,太貴了
作者: surveillance (surf)   2018-03-28 22:22:00
主建27,4600萬…
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2018-03-28 22:35:00
三樓無裝潢 看不到河景 賣4138萬給您參考
作者: ddey (gre)   2018-03-29 05:32:00
上上個禮拜吧 去看了一間宏國大樓後面六樓的案子 開價4688看完之後覺得蠻不錯的 問了一下多少收斡旋仲介拿出實價登陸說 四五個月前樓下三樓賣3488 六樓要更高幾天前另一個仲介跟我回報 成交3326隨口問了仲介應該是屋主缺錢吧 仲介回答很妙 是因為屋主不缺錢才便宜賣一開始開價打錯 是3688
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-03-29 18:01:00
大直的舊房子......有人說 房子到15歲之後 維修、維持費用會大增像是 電梯需要整部換新 可能要150萬以上通常老住戶都不想出錢 所以社區就會慢慢崩壞而且 還有漏水、管線等其他問題所以 本魯不建議買 又老又舊又貴的房子隱藏的成本會拖垮生活品質
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2018-03-29 19:01:00
這種價錢我寧願買香港住宅
作者: or2771   2018-03-29 22:39:00
哇!扣掉車位單坪價格要110萬!

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com