※ 引述《disa26118 (東橋社區專家)》之銘言：
: 台灣目前不動產總市值是一個“價錢”
: 今天法拍，導致銀行呆帳變多，銀行撐不
: 住倒了，銀行倒了怎辦？ 影響更多人啊
1. 銀行貸款會先鑑價
2. 通常都會先收兩成以上頭期款
3. 還有房子當抵押品可以法拍
總之只要銀行別超貸
目前法拍屋市場大概在市價7成
這樣銀行是不可能倒的 頂多少賺
就算真的腰斬 也就賠掉一兩年獲利而已
在那邊恐嚇銀行會倒掉 真是太小看台灣銀行的保守程度.
美國當初房貸會搞到炸掉 那是次貸問題
像ceca最愛說的我買一棟房子 然後貸款出來再去買一棟無限循環balabala
真的怕銀行倒 買第二棟以上房子的嚴格審查就行了
其他的頂多像日本人一輩子工作只為了繳房貸.

妳太小看流動性問題。一出狀況有錢人也是現金為王我知道的還有鑑價1500成交1100的，房貸利率比1趴還低。這市場很黑的

腰斬的話大概就會有比較大問題 不過以台灣的利率腰斬也很難 大概就不斷的盤跌

台灣政府會犧牲大部分人去救有錢人的 不用擔心

太天真，誰說銀行不會賠。流動性出問題，連法拍賣都賣不掉。銀行賠一屁股92-99年做銀行法催,四拍特拍還賣不掉的物件一堆。

台灣的銀行 房地慘貸款真的保守?不是一堆 詐貸、超貸案件?新聞沒報導出來的 應該更多房地慘詐貸、超貸 大概是銀行潛規則沒有銀行開金庫 你以為大安區精華地段老公寓真的值3000萬? 顆顆

不然值多少？

房市如果出事，除了房貸違約，信貸部分也會大幅違約，這部分反而對銀行更傷

轉增貸額度不是無限循環的，還是會依據個人的信用額度而定

正常套住的投資客，房貸快繳不出來，大多會再借信貸拉長可賣屋的時間，最後如果爆，會連信貸一起爆更有那種連頭款都是信貸借來的，還有建商借你頭款的

銀行為了業績超貸一堆。ab約根本睜隻眼放水。你根本外行。我之前的公司可以貸85成。