家裏人口2大2小
目前居住3改2的房子（離關新區域不遠）
近期一直有在看房
鎖定兩個區塊
關新路和好市多
自己評估兩邊優缺點
1.關新路
優：機能完善
診所商圈公園綠地皆已成熟
缺：價格太高
唯獨三小國價格較其他社區親民一點
2.好市多
優：相較關新路
新房價格可買關新路三小國
未來多了一個新小學
缺：周遭目前生活機能較差
小吃 診所 商圈尚無發展成熟
未來不知道會如何發展
陸續大樓林立 交通勢必是一大考驗
想請教大大們
對於這兩區的房有何評價呢
會偏向想住哪一區
謝謝！

好市多那邊的新小學最好當作不存在比較好

新小學就算出生即入籍也不一定讀的到喔

新小學你現在入籍排也排不到了吧

念不到

懷孕就入籍也唸不到了..

唸不到唸不到

至少是第一順位啦，不像有些地區是全部抽籤比在台北領兩年補助才遷過來的更是機會多好幾倍掛戶口的應該就完全沒機會惹

因為光埔還沒完全發展起來。關新路店家應該有不少客源來自光埔。光埔那邊有costco, 迪卡儂等區域型大型賣場，客源可涵蓋大新竹停車應該也較關新路方便。未來光埔商圈成型後關新路是否還是維持目前的榮景值得觀察。

關新那邊還有一個新莊車站，去搭高鐵有加分

新小學當作當地的大型綠地就可以了要去車站的話可以搭52免費公車 182高鐵接駁都可

光埔應該是最後進場機會了，商場起來房價還得了

懷孕入籍還真的念不到 因為入籍是算小孩報戶籍的時間

錢夠買關新 不夠就往清大馬偕忠孝大潤發方向買 不要光埔

聽到一堆人哀號那邊念不到小學，所以這因素要考慮進去

這樣一來小孩出生當天就要設籍，最好是8月1號出生@ㄛ

我覺得光埔的優點就是離園區近，其他機能真的就還好，目前就一個賣場，多了一個迪卡儂也還好，扣除離園區近，其他條件跟在大潤發愛買附近區域都差不多，甚至目前發展條件還差一些

交流道近。省下週末返家塞車潮。上班省經國橋。人生多了不知多少時間。清交同儕大多買光埔。算是特定族群喜愛

光埔發展時間和目前房價跟馬偕關長都不在同一基礎上是要比什麼啦?覺得會飛天就進場，覺得沒發展直上關長馬偕也很好啊，5-10年後總有一邊是預測正確的。然後通勤和學區原本是光埔很大利多，畢竟新婚小家庭起碼15-20年生活主要就是上班上學，但學區現在被搞成這樣實在可惜了一手好牌，不過以價格來說還是比較好入門。

個人覺得關埔跟關新，走十里靜安後面過去相差應該不到1km怎麼一直硬要說關埔機能差...除非要比走路一下樓就有機能那就比較有感了

我很喜歡光埔耶 雖然我現在住關新XDD

我住關新,不過我覺得這兩個地方其實超近的...

關新外食差，除非你非常有錢餐餐吃200up.不然只能自煮或到長春街吃比較多選擇

明明就一堆不到200的 清水麵 老虎麵 合浦頂多100出頭

新小學別指望了....等你搬進去附近一堆人跟你搶，好市多附近都單行道 本來有打算買竹科悦揚...一想到光在自家7-800戶塞就累死了

樓上可以回頭看一堆人還塞在你後面 要知足7.800戶插隊進來 後面都要哭死了

念不到當綠地用啊 住關新一樣也是要接送啊馬偕的話比較不是竹科人考慮的 不過案量少很多 價格還算穩

光埔之前靠著關新一起漲 未來光埔機能發展跟關新也算相輔相成

從竹北塞完經國橋後看到7,800戶插進來時的臉 囧

未來誰高不知道 但肯定是互相拉抬互相牽制 身邊確實不少關新賺一筆換到光埔的馬偕就是另一個商圈了

當然是選關新啊！這完全不用考慮！住關新附近要吃便宜的光復路上很多關新路便宜的山外 鴿子 和家 關新麵館（原合浦）溫州Nupasta 三禾…新莊街也有一些

7,800戶 光是從停車場塞出來就不知道多久了重點是還沒有替代道路可以閃... 真的很慘

游記溫州餛飩蠻好吃

光埔現在入住率90%戶數3,4百戶的有10幾20個建案, 重劃區內一般時間車流量實在少得可憐. 多個7,800戶不過多個10%~20%是要塞甚麼實在很難理解.還塞在停車場！？這是什麼都會傳說？光埔早上看開車上班的不知道有沒有佔10％還是個問題。

我也不知道塞停車場是哪個平行時空的光埔 ...現在有哪個建案會塞停車場的報一下吧?

關新路這邊的目前芬蘭 Qest 東京中城 （新東京也是？）目前這三個建案學區是有被劃入關東和關埔國小的

下雨天塞停車場 問幾棟大樓就知道~ 有人功課沒做足 XDD名子也不難猜~ 常常出現的名子~ XDD殘酷的事實就是 現在沒小孩 騎機車進園區 覺得好方便住了一段時間 小孩生出來沒學區 就算白天也要開車接送了懷孕都不一定有學區了~ 七年後只有更塞更塞更塞~~~ XDD結果買近園區的因為小孩沒學區念~ 還要先繞到外圍再進去那你還不如一剛開始就買外圍學區住宅一起塞進園區~板上投客套套說地段、地段、地段，自住客先看清現實生活才不會花了錢還買不到生活品質。

光埔投資可以，但不適合自住，投資客非常的多目前入住率絕對不可能有90% 等之後慢慢消化人會更多

關長某一區建案常聽說下雨或天氣冷必塞在自己家的停車場裡

關新路走路上班最多給你35分鐘就到力行六路，塞車什麼的真的還好...大不了走路上班也不是沒有塞在自家停車場過，但碰到最慘下大雨從自家停車場一路塞到公司也就花比平常多10分鐘，還是30分鐘內就到公司

關埔再怎麼塞都比外圍早到啊 反正一出停車場就直接插隊囉推薦買外圍區的才是投客套套吧

私校 康橋 康乃爾 曙光 都不在關埔 有小孩沒學區就會懂另外還有一種解套法就是小孩子國小辦自學送去私塾~

竹北也是套一堆 在比慘的嗎

這區如果都投客的話 又怎麼會有設籍問題跟塞在自家地下室的問題

竹北套7pupu

不過關長會塞在自家停車場那一區建案是他們一出停車場馬路動線設計問題很大，一直無解

光埔人口暴增,小孩子暴增,學校不夠原來都是投資客設籍..疑..?!

關新離新莊車站近，很方便！離好市多商圈不會太近，未來交通阻塞，想購物又不會太遠

為什麼一定要新小學，不是有龍山國小跟關東國小，國中可以念新科一直執著明星國小國中沒意義

光埔52.53免費公車到車站 182到高鐵 倒沒有一定要住在軌道設施旁邊

光埔國道轉運站趕快蓋吧 選舉都要到了

直接走到車站，跟你還要搭公車轉乘到車站差很多說公車方便我也是醉了，他不是10分鐘就一班不然捷運站附近的房子也不會漲拉著行李箱直接走到車站，再直接搭高鐵或出國跟你還要轉搭公車，上上下下那種感覺...關新路常常看到有人拉行李箱出遠門

六家支線也沒有到10分鐘一班吧 跟捷運差蠻多的搭公車也就上下一次 拉行李箱到車站也是要走一段啊