作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-04-13 00:36:11連結：
https://goo.gl/Q8ANRW
內文：
22K能買房！ 高雄「3低宅」成購屋主流
蘋果日報
南部低薪成主流，年輕人起薪幾乎都是22、23K，即便消費水平不高，但購屋壓力仍大。
為滿足首購型客戶因手頭存款有限，自備款也不足情況下，位於高市楠梓區近年來出現不
少低單價、低總價、低坪數，也就是俗稱3低宅建案，產品鎖定首購客且銷售速度不差。
高雄市楠梓區近年來無關景氣好壞，推案量總是居於全市之冠，無論預售、成屋或結構銷
售等各類型房屋，即便建案撐不上熱銷，但產品多為順銷。上揚國際業2處總經理朱建雄
指出，楠梓是所謂剛性需求最明顯的購屋區段，主因是有不少在楠梓加工區上班購屋族，
購屋市場交易量穩定，以剛進場銷售成屋案「海森館」為例，清明節假期至今也賣了快10
戶，「楠梓區多為1字頭房價且主力總價低於700萬元大樓，不少建案坪數控制在20多坪，
最低350萬元內即可成家。」
楠梓區推案有個特色就是出現低單低總低坪數，主因仍是為滿足區段購屋族經濟條件，衍
生出來的小宅產品。當地住戶葉俞其指出，楠梓區整個消費水平相對市區較低，但生活機
能不差，即便工作機會比較多但整體薪資不高，以身邊親友來說很多月收入僅3萬多，因
此要購屋只能買小宅。（葉家銘／高雄報導）
心得：
22k買新屋是比較硬啦
而且得買到市郊才比較有辦法
但買個市區公寓倒是不難
作者: kisshitdog (小翰) 2018-04-13 02:26:00
當然要買新屋貸30年 舊公寓沒辦法貸那麼久 反增月負擔以350萬的房價 月負擔不到一萬 誰會想租屋 當然買新房
作者:
leoth (小貓)
2018-04-13 04:49:00高雄永遠1字頭，很便宜
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-04-13 06:20:00＂南部低薪成主流＂ 辛酸啊！
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-13 07:58:00
高雄真是可憐台北市 雖然店面崩潰台北市 雖然豪宅崩跌但是 價格還是屌打 高雄怎麼會這樣? 城市之間 也有 *馬太效應* ?
作者: for3 2018-04-13 08:09:00
這個價格外勞可以接受嗎？ XD
作者:
zhixzk (zircon)
2018-04-13 09:36:00高雄22k存不到頭期款的啦……我過來人
作者: hcchiena (staco) 2018-04-13 10:13:00
700萬就算22K有頭期款也繳不起貸款，給他貸滿8成+30年房貸+1.6%，一個月還接近20k，這種新聞標題是要害死人嗎？
作者:
amiah (向前向後)
2018-04-13 10:55:00連22K都不放過，也成了行銷對象，讓人毛毛的，假多太假了，嘴巴說不要，身體倒是挺誠實的
舉22k買700w，才是害死人！22k買二房也才3xxw，扣掉頭期款貸款30年，一個月幾千不到萬，另一房沒用到還可慢慢過濾對象，租同事朋友！白痴才硬衝三房，只是變法拍爽到整天掛房版的假空
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2018-04-13 12:35:00
樓上正解 頭期款大概60加上代收款共約80。然後若買預售 分期付2成自備三房是有小孩在買的
22k，就只有每個月的22k？而且還一直22k到三十歲？正常人卻真的有這狀況，你還在覺得需要分享？還是你覺得出社會22k就應該能買房才是居住正義？以為是身份證人人都該有一張嗎？
作者: kisshitdog (小翰) 2018-04-14 00:49:00
22k 要買房的話兼個差不會嗎 三餐吃60元便當不行嗎?有決心的話在高雄買個300萬2房很難? 就算只有22k
買房量力而為 還要(貸款/工作)何必呢考試量力而為 還要(讀書/補習)何必呢這世界沒欠你什麼，想要什麼生活先怎麼努力