作者:
ATAT 2018-04-13 14:23:04我找尋的是台中的房子
南區好一點的地段、建商價錢都頗硬
考量老婆在西區工作，所以在找房時，距離交通也是一個考量點
價錢希望可以找在900-1000W
看了大概2年，中間有出價談的也有5、6間(都在南區)
慢慢的也往大里重劃二期跟北屯看
目前有鎖定兩個案子
想問大家會怎麼選擇呢
1.北屯東光市場附近
20年華廈、6樓、平面車位、三房格局、室內約28p
初步看過室內大，但地磚(改木地板)、浴室、電線、廚房、全室油漆都要重做
優點就是原市中心，機能好。
但加上整修的費用(初估90W)，價錢也是逼近1000W
浴室隔壁間牆壁有壁癌，推測是不是浴缸的問題
2.大里二期
新成屋、建商查過算ok的、平面車位、三房格局、10樓、室內約24p
優點是大里二期重劃區靠近大買家商圈跟南區高工商圈
附近生活安靜，新成屋所以想做簡單裝潢(衣櫃、鞋櫃)
初步裝修大概抓30萬，加上後價錢也是逼近1000W
有朋友問我為何不買南區
因為南區目前 建商OK 地點OK 其實價錢都蠻硬的
談了幾間都沒成，才會往其他區去尋找
這兩間是老婆看過都覺得不錯的，也在抉擇中
目前我們是跟父母一起住，但想要有自己的空間
加上房貸還可以負擔，不會造成太大壓力
所以價錢ok應該就會買了
想問問版友，如果是您會怎麼選呢?
有小孩嗎？有時候中小學學區，附近幼兒園之類的也可以一起考慮進去，還有就是管委會運作的如何?中古大樓最怕管理不佳，公設沒人顧
作者:
ATAT 2018-04-13 14:49:00未來有計畫要生，學區大里的不錯 北屯那個還要問一下
作者:
Xpro73 2018-04-13 15:30:00應該是鉅虹那個舊華廈
作者:
T28sc (SE)
2018-04-13 15:45:00舊的除非學區好 不然才多4坪 又是20年房
作者: remotefly (picat) 2018-04-13 16:08:00
20年還有壁癌 不推..
20年還有個問題 就是他被921震過 所以台中震前宅價格和新古屋多有明顯落差 所以原po看的這間真的很厲害
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-13 16:53:00
喔喔 對齁 要注意921
南區問c板友就對了可以看北區中古 北屯離西區有點遠
作者: kisshitdog (小翰) 2018-04-14 00:04:00
中古屋開那些鳥價格 價差不大買中古屋幹嘛??20年三房中古屋600都嫌貴 真有盤子會買嗎?
原PO那間我前陣子應該有看過喔 不過印象中是四房耶
作者:
che711 (阿哲)
2018-04-14 17:15:00依結構年限來看，當然買新房阿