作者:
cc4 (name)
2018-04-14 23:05:20請問如果選了在平面圖標示為自設的車位
但契約書卻標示我們買的是法定車位
這樣後續會有什麼問題嗎？
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2018-04-14 23:10:00那就是法定車位自設車位並不一定就是有獨立權狀法定車位無獨立權狀，併在公設內
作者:
cc4 (name)
2018-04-14 23:24:00賣房說法也是這樣 不管是自設或法定他們都沒有給獨立權狀 但好奇那為什麼平面圖要特別分這兩種
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2018-04-15 02:01:00這是銷售必須告知事項自設車位的配置和法定車位 在同一層，就是法定車位
作者:
aloness (aloness)
2018-04-15 08:27:00沒有問題，都是公設…
作者:
pipigy (榴璉)
2018-04-15 10:53:00自行增設車位如果與法定車位在同一層無法區隔，而未能取得編列門牌或核發地址者，須以公用部分的持分方式辦理產權登記，無獨立權狀，移轉僅限同一棟大樓所有權人。
作者:
aloness (aloness)
2018-04-15 15:59:00一定會啊，第一個就違反大樓管理條例了這種事只能私下，明文上沒有社區會同意非住戶停入法定跟自設，原則上只差別在於法定是建案請照時的最低配置數量法定在使用權上不能變動，自設可以…簡單說管委會通過要改變停車格的配置來增加車格，自設毫副疑問是可以改的而法定要改就是向政府登記通過使照變更但是無論法定或自設，對持有方的公設所有權權利比例都是一樣所以建商的車位買賣，其實說穿了是把停車格的公設比拿來賣而已
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2018-04-15 21:25:00管委會變更停車格位置？有法條嗎自設車位是不是法定車位，和位置有關跟公設比無關
作者:
cc4 (name)
2018-04-18 02:07:00我們自設跟法定同個出入口。感謝解惑