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http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180417002233-260410
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2018年04月17日 14:11迌亢伄q子報ꀊ
徐慈薇/綜合整理
新北市五股洲子洋重劃區因挾著水岸、綠地、自然生態與交通優勢，前幾年一度成為房市
熱區。但隨著房市景氣反轉，傳出高樓層戶價格較前兩年「跳水」，屋主打5折出售。
好房網報導，新北市五股洲子洋重劃區面積高達52公頃，是全台最大自辦重劃區，因前有
淡水河景、背有觀音山景，旁邊是大台北都會公園，加上交通優勢，前景被看好。內政部
不動產資訊平台資料顯示，2012、2013年，重劃區內建案如雨後春筍般出現，且開價每坪
都在3、4字頭，有的甚至逼近50萬大關。
但近幾年房市不景氣，有屋主決定賠本出售。根據實價登錄揭露，位於五股新城六路上最
新一筆交易案件，18.72坪的11樓戶，含一個車位，104年4月該戶成交總價1190萬元，每
坪單價31.8萬元，但106年12月移轉時，總價只剩500萬元，價格砍半；此外，位在同樣路
段34.75坪的2樓低樓層戶，同樣短短2年半，交易總價從1013萬元跌到810萬，打了八折，
且屋齡都只有3年。
心得：好房4/14就有寫了，但都沒有人 po，想了解其中這幾個個案的背景？有高人能分
享嗎？