※ 引述《WholeCheese (WholeCheese)》之銘言：
: 這也吵太久...
: 家中長輩想幫我置產，挑著挑著看上中央路新的建案，旁有公園，機能沒啥可挑惕，而且
: 我們家不是新竹人喔。
: 長輩說，小孩大了住這偏遠是想每天接送嗎？ 我很多同事在竹北都各種接送，也
其實WholeCheese 板友有提到一個點 : 長輩
對於外地到新竹打拼的科技新貴們來說
買房不用考慮到長輩
反正小孩生了就是夫妻倆認命自己顧
比較類似美國那樣完全離開原生家庭
然後到一個新地方展開新生活
行動以開車為主
找房子除了價格坪數交通外，主要考慮
綠地 (假日方便放電小孩)
人行道 (方便推嬰兒車)
學區 (接送小孩不要太遠而且希望好學校)
車位 (一切機能有車足矣)
反正以小孩為主就是了...沒小孩通常也不會急著買房
市區舊房可能沒車位，通常不在考慮範圍
市區新房可能價格偏高，父母沒住這邊通常也不需要特地挑貴的住
而原本就住新竹市區的人
選擇房屋時
思考模式可能會多考慮到長輩這點
有長輩幫忙接小孩下課，或學校腸病毒停課長輩可以幫忙顧等等
所以可能會比較傾向購買離原生家庭近的市區房屋(甚至住一起三代同堂)
且也住的比較習慣，從小就住這
生活機能親戚鄰居朋友都很熟，不需要重新摸索
所以覺得市區很好，方便親切
大概就是青菜蘿蔔各有所好囉～
住的開心就好

竹北真的很多小孩，人口正成長，未來年輕人也多

窮的就買往南寮方向買,有在園區工作的就往東區和竹北甚至香山竹南買.新竹市舊市區只有比較老的那一代在買舊市區(北區)的價值只有市政機關,百貨公司,以及少數店家.未來竹北大遠百蓋好,台大醫院也搬到竹北,就只剩

會買舊市區真的觀念老的人或長輩 或許他們還以為是20年前竹北的快速發展不是新竹能比的

巨城和少數市政機關需要進北區了.

新竹就發展到頂了～ 怎麼發展...

看了下前面的討論,其實金山和關新根本只有一個優點就是離園區近,有錢的就買比較有規劃的關新,金山附近當然就是新手村,租屋市場.不然要到賣場,百貨,學校,大型醫院,市政機關等等,根本反而有點遠...

你是會天天跑市政府，百貨還是會天天上班？你比較常上診所還是到大醫院看病？你就算離市政府，醫院，百貨近是會比關新快幾分鐘？所以規劃好一點機能多一點不是優點嗎？如果只有一個離園區近優點買寶山不是更便宜。

巨城常塞車，應該會快半小時以上哦！大醫院附近真的是有備無患，照顧病人方便啦！做檢查也是會先諮詢專科。舊市區就是機能成熟，道路就只能期待政府作為啦…關新的機能就還有空間。

巨城常塞車那會差30以上的話那不就每天回家要多花30分鐘？

一個月不知道有沒有進市區(北區)一次 但上班一個禮拜5天大醫院/百貨商場/影城/市政機關 對園區人來說生活機能啊學校/小診所/中小型販賣店/安親班/便利商店/早餐店 才是抱歉 上上句是 對園區人來說"不太算"生活機能

新竹地方法院和檢查官辦公署都已遷到竹北新廈，新光三越也沒了，新竹市中心潦落淒涼

有人一直強調百貨，市府，電影院，那些對一般人來說也不是生活機能呀！舊市區診所，生活用品百貨，賣出場是有比較多的選擇的。所以才有關新還需要依賴光復路嗎？有人看中舊市區就是有現成的優點不用等呀！

學校是沒辦法搬的

可是這串文看下來，竹北發展性>光埔。醫院真的蠻吸引我的。

不錯買重劃區一定是比買舊市區好，覺得竹北發展好就買竹北也可。

竹北有遠百應該會好一點吧。塞車問題是接下來的課題了。

竹北地大 發展好對關埔也是相輔相成 就像未來大遠百完工關埔開車去會跟高鐵開車去差多久嗎xd

除了市區 竹北關埔都還有地可以發展

關埔和舊市區比誰優見仁見智了。離舊市區近腹地小，要自給自足的條件有限。如果一直依賴光復路，那不如選護城河。百貨雖然不是必要，但離巨城近而且裡面有愛買和麵包店，完全就是大加分,你不會天天去sogo但可以常去shoppingmall可是上一篇竹縣負債400e，唉!沒錢建設。。。。一切都空談。

巨城不錯啊......有小孩衣服、買菜、進口食材、魚、早午餐、洗車等等，蠻實用的啊長輩為了孫子跑到新竹的同事也不少呢......

青菜蘿蔔就不用講了

關埔依賴光復路的機能也不過一些外食小吃，這下班時順道買一買就好了。何必要住在沒人行道的地區要買東西還得特地騎車出門買？

光復路你下班還有辦法順路買也蠻神的，塞成這樣車要停那啊我之前住那的時候，除了開回地下室再走出來，根本沒招啊

常開伙的關埔就更方便了，旁邊關東市場，costco，美華泰，還有頂好全聯。要賣場，要傳統市場，要小超市都有。不需要跑愛買啊，反而市區還要特地跑來逛costco。不要說你不會特地跑來costco, 不然coatco平假日無時無刻人一堆難道只有關埔人在消費？

我真的不會耶....但是一定有市區的人去這沒什麼好懷疑的

光復路跟舊市區都一樣啊，開車都不方便，當然騎車順路買一買就好了。不然你在舊市區開車會比較方便？

我只會開車進百貨，其他能走就走... 我住過關新路，我知道那邊的機能啊，對我不太夠......另外我沒有機

舊市區就好停車好買外食?

我都用走的跟外送喔......

當然能走就走，所以才說人行道很重要。到巨城從關埔開車也差不多15-20分鐘，你從市區開到巨城就算隔壁也要5到10分鐘。所以一個月去不到一次巨城何必要特地住旁邊一個月省10分鐘。

我一週大概進去2-3次吧......所以說要看個人需求嘍。

一週進去2~3次，那直接買對面的昌益大樓走路就到了應該更理想。

護城河門口公園可以跑步，還可打網球 蠻適合我的..

一個機能不足需要騎車的重劃區，人行道真是可惜了。還有呀！costco就算在隔壁還是會開車去載的。costco不是就是開在郊區的嗎？然後c大說的3~5年重劃區機能到位，我覺得竹北比較有可能實現。關埔都幾年了。可是扣除護城河，三民綠帶，和其餘竹市地區相比，重劃區好太多。

一定要在關埔內的機能才算關埔的嗎 過一條馬路就不算了嗎？

關埔一定要走路能到的才能算機能 其他地方只要開車能到的都算機能

不好意思打到原po，如果光復路和關埔比，我會選關埔。機能這東西能走路到最好，不然人行道就可惜了。而且，有些地區的人喜歡又耐走。其實竹市有不少學區，環境很不錯，單純又安靜，可惜屋齡高，就算有新建案格局也奇怪。反正一定要有取捨。

關長不就3-5年成型了，美華泰，診所，餐廳，銀行有的沒的走路就到。光埔稍微晚一點，不過早餐店，餐廳，超市，托嬰，幼兒園安親班都出現了。且都是走人行道可以到達的。且costco旁邊幾個的社區走路走到停車場跟走回家沒差多少距離，為何要開車才能逛？常看到人行道上有人拿著costco商品在上面走耶。

小東西能拿，大物就要推車了呀！

都住那麼近 要什麼就走去買就好啦 又不是要開車久久才能去一次

然後我覺得關東市場的價格偏高，去過一次就不想去了！

確實 機能走路能到最好 走路就到costco 隨時想買就去了不用積到不得不開車再去

走路去搬一箱汽泡水或是2瓶牛奶，真的蠻勞動的。不是積吧！costco東西就是體積大又重，負載高一點。不像賣家那樣小量隨時拿手上。

這系列推這篇 喜歡新竹市區就買 喜歡竹北就買 爭什麼勒

推 costco附近真的蠻多人就散步去買了 人行道常看到不住附近的可能就無法體會吧...

對呀！無法體會，我光想到拿牛奶就很重

也要有人行道才能體會吧

為何一直糾結人行道呀！住新竹的沒人行道就不會走路了嗎？那過去怎麼長大的?花錢買人行道也很好呀！只是我覺得政府該整頓一下騎樓。如果政府沒作為，我覺得不用期待會照顧到重劃區。而且人行道只有一小區，可是雙北不管有無人行道，路都很好走。

其實新北很多地方人行道也很難走吧

例如怎麼難走法?而且友善的步行環境本來就是政府該做的，政府沒做好轉嫁社會成本讓民眾負擔，民眾買了好街廓還很開心，我覺得是本末倒置了。

就是台北人下來才會糾結人行道啊 從小在新竹的沒差所以一開始就有人點出客源完全不一樣了只是大家還是一直吵

就有照片的那篇嗎？重劃區未來的繁榮，我的看法，都是以公共建設為主啦！如果政府不重視，那很難維持的。學校最直觀，國小，國中，高中都有那太棒帶動人潮商機，加圖書館又升級文教區。不過經費不足都空談。

人行道難走大概就是高高低低跟常常需要走到馬路上吧

有無障礙呀！

我不是台北人 我也覺得人行道重要 選竹北是因為跟台中部分的區域比較像 喜歡這樣的生活環境

都只能走到馬路上了要怎麼無障礙？不知道所謂的無障礙長什麼樣子。

不管是重劃區還是市區 "新大樓" 都要花錢買人行道吧 ...重點是市區新大樓人行道是給別人爽　別人卻不給你爽但是要友善環境目前看來是有積極檢舉的才會被拆

用走的去買costco牛奶+1 呵呵