※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 其實我也看不懂台灣人這麼愛把房貸還清是為什麼
: 根據統計台灣約有70%的房子是沒有貸款的
: 也就是你爸你媽你阿公阿嬤那些房子
: 幾乎都是貸款已經繳清 沒有背任何貸款的
: 何苦呢?
: 自住買房 真正的規畫應該是這樣
: 35歲買房 前三十年繳房貸 繳完65歲
: 繳完之後 拿去抵押給銀行 開始以房養老 分20年給付
: 就這樣吃到85歲
: 台灣人平均壽命80歲
: 男性更短 約76-78
: 這樣規畫很安全了
: 死了之後房子是小孩的煩惱
: 想要繼承就把貸款繳清
: 不想繼承就銀行拿去拍賣 賣剩下的再給下一代
: 這就是政府給人民的規畫阿
: 不然你以為政府在推以房養老是為什麼XD
: 所以 你把房屋貸款提早還清幹嘛????
雖然我見識淺薄
但這篇小的還是看的出來有某些疑問
1.
如果貸款600萬 30年還完 利息1.X
30年的利息大概一百多萬，首先通膨還是通縮的問題就影響很大，若是通膨當然就賺到，若持平微通膨好了，一百萬送給銀行，讚！
2.
以房養老銀行也需要利息，這方面我沒有特別計算跟研究，但是銀行估價房子6成貸錢給你，這叫做以房養老，結果你在老了20年後，又再度被銀行賺去將近100萬(甚至超過)的錢，讚！
3.
利息永遠不變，雖然我不是學經濟的，但現在是低利率時代我也是略懂略懂，在我父母的年代，利息都是5趴起跳(而且我這個還是保守說法)，是否維持低利只有三個人知道，一個老天爺，一個是張友驊，另一個是沒有人。
4.
確定三十年後你的房屋仍有價值，少子化根本不是假議題，現在一個小孩繼承兩三棟房屋根本不少見了，你確定你的房子到三十年後還有現在的六成到七成價？個人覺得有個5成就該偷笑了(三十年很久啊)
5.
不考慮換房需求，一輩子只住那間了，專情，分三十年還完，住好住滿。
6.
這點比較不重要，不過還是要說，萬一小孩賺比較少的，自己買不起房，你死後他流浪街頭嗎？
這才不是什麼政府跟人民的規劃，這只是銀行的最新力作，賺錢的新花招，真的政府對於人民老年的規劃，我覺得不只在金錢方面，
而是要用心去做某些措施，像是最近有推共餐服務，這個真的非常好，老人需要的除了是有人幫忙準備吃的，更重要是要有人跟他互動，退化的比較慢
(退化跟死亡不同，退化快又還沒死，照顧者都想死了，抱歉說話直白)
或是送餐服務，甚至是照顧者的心理諮詢，公立的老人托育機構，還有我最近最怒的，外籍看護的制度。
外籍看護現在除了不做事，偷東西都還是小事，直播雇主家裡，謊報遭雇主性侵，半夜放音樂講電話，反正什麼鳥事都有。(更詳細請看靠北外勞...)
最糟糕的就是有空窗期這件事，如果你需要退一個外籍看護，你要等三個月才能再請，中間空窗期到底誰來照顧？以房養老的銀行嗎？
說遠了，總之以房養老根本是不負責任的做法而已，然後你一生積蓄某部分都拿去繳利息了，更不用說以前高利息的時候。
本文可能有許多錯誤，望大家小力責罵。

空窗期，就是台籍看護，一天約24000元打錯一天約2400元

是一天2400 一天兩萬四太恐怖

台灣對外勞這麼苛刻還好意思抱怨人家外勞，老鼠屎總是有的，但總的來說，台灣已經被列入不受歡迎人力輸出地區，以後沒外勞幫忙台灣真的會垮啊。老人壓榨年輕人，然後在一起壓榨外勞，才能維持目前的經濟，不敢想像沒有外勞幫忙台灣會變的多慘你看的外籍看護保證沒有我看得多，只能說鬼島啊我把他們跟外勞歸類在一起，台灣對這些人苛刻是事實，我看這麼多，很少看到對待人家像個人的，sigh

老實講不管外籍看護還是外勞，囂張的超級多，完全沒把台灣人放眼裡的一大堆，我兩個朋友都在不同的人力仲介當主管，跟他們去過幾次看外勞或外籍看護的接觸真的是這種感想當然我不否認也有台灣僱主很苛薄的，但是比例來講差不多差不多了目前外勞大都越南居多的樣子，然後看護大都印尼這邊來的有問過幾個外籍的為啥要選來台灣，不去日本或韓國等等的國家，講的也直接，他們都說來台灣門檻低，而且生活習慣跟他們比較像，他說他們同鄉在日本騎電動車這個規範就比較嚴格，講難聽一點就是台灣不太需要守法拉，他自己也說在台北市守法就好了還有台灣的仲介業者很怕上媒體，有什麼事就學你們台灣人，弄大就對了，你跟他們聊過以後真心覺的台灣很可悲唉...我以前不知道，都看新聞覺的他們真的都很弱勢，這兩年意外的接觸後才知道很多事情，不是像表面的這樣，但我還是要強調不管那裡好的壞的都一定有，只是目前我知道跟接觸到的來講真的都是外籍朋友比較強勢居多

不得不說，我也覺得挺少真的把外勞外籍看護當人的，有時候我自己覺得很羞恥

台灣雇主個性軟，笑了，你到養護機構走一趟再說台灣經濟實力一直在削弱，東南亞一直在變強

同感QQ 我以前也覺得他們很窮很可憐.....這一年才發現，真的是誤會大了

老人看護都還要掃地煮飯洗碗，週末加班24hr責任制...

一樓正妹二樓臺大周子瑜三樓奶大又有腦

加上台灣惡名昭彰，從我剛出社會看的大學畢年輕菲籍看護一路掉到現在整體來說素質低劣的印尼看護

因為光歧視兩字就壓死你 另外養老村是個大商機 長庚那個就覺得不錯

說24小時責任，他們根本就沒有在看顧老人，引起很多糾紛不說，煮飯一天限制一次，洗衣服絕對要洗加烘

為啥匯一直惡化，不就薪水苛刻人又機車，叫人別當慣老闆可是面對這些離鄉背井的外勞看護是啥噁心嘴臉

早上不到十一二點不起床，晚上七八點就吃飽回房，下午可以講三四小時手機，且我的例子並非單一個案

現在素質比較好的都到新加坡等國去了, 照目前惡化速度以後連印籍勞工都不來了，我看要去非洲聘人了

養老村限制是要能行動自如，處理大小事的老人，已經需要看護的根本無法

我至少接觸這些人十幾年了，家裡也請過看護，很感嘆

不管滿不滿意都沒辦法 選外勞看護不是因為他們好 是請不起別的不然2萬多一個月找人照護上哪找

政府在這一塊也沒啥能做的，你出香蕉還想請到啥優秀看護??

某些奇怪立場的言論還說自己接觸十幾年，真難想像你的經驗法則與大腦鏈結的情感區塊起了如何的化學作用，威脅說他們不來也不會真的不來，薪水就是照市場機制了，到其他國家並沒有比較好過這我早就研究過

變強這個我不是專家就不多評論，但分享個越南目前現況，可以大概知道還是有很長一段路要走，以下是我自身跟他們幾個不同人閒聊的，不要跟我戰數據或有的沒的，我問他們說你們怎麼不留在越南就好，不是聽說你們經濟越來越好？大部分的回答我歸納出幾個回覆，留在越南一個月頂多6-8000左右台幣，然後因爲年輕人很便宜，變成老人都沒人要請，所以他們老人很多都50幾歲就在家幫忙帶小孩或養豬之類的，再來就是他們國家目前收錢狀況超嚴重，一個才剛回去又過來的說，他回去騎車違規左轉被警察攔下來警察直接問他，罰單100元還是你要直接給我50元我不開罰？（金額舉例）

政府長照畫餅其實很不好 會讓部分人以為以後可以靠政府 其實根本完全不可能

我講真的說他們不來真的不要傻了，真的不來早就不來了，開玩笑講嘴巴說不要身體卻...可能大家接觸到的都不太一樣啦，以上一點分享

這個國家很多都想問題靠別人解決 國家想靠別個打仗老闆想靠政府補助 人民想靠政府要求老闆加薪...

1~5 不做的話 別忘了 租屋也要錢阿 ！

空窗期怎辦 你知 我知 我獨眼龍也知

只要還有一定經濟能力 東南亞不來世界上永遠有窮的地方有人來 這倒不是問題只怕把自己搞窮了 才會沒人來本國看護的薪資永遠跟國民所得連動 所以收入在中等水平的是不可能請得起本國看護

同意c大...

除非是部分鐘點式的要全職照護 外勞或是機器人是可能的如果寄望本國看護 就會像現在這樣長照沒人要做

可以看出對資本市場完全沒有概念

我個人是支持對外勞跟外籍看護採取開放政策不用什麼審查跟限制 不過這個大概政府不會採行

貸款買房貸款養老超級白痴的

長庚也有生病的人住的養老村，問題是如果請不起看護，就更不要想使用養老村了。不是一個月兩三萬就搞定的外籍看護費用，養老村進去一個月噴幾十萬（確定六位數，但詳細數字有點忘記）。

所以我說啦 比外勞好的選擇很多 只是比較貴 外勞最便宜 是好是壞就將就一下一個月兩萬多要全日待命要聰明靈巧 要是人力銀行徵才開這種條件 還不被噓到爆嗎

錢是一個問題，另一個問題是老人家不喜歡住不是自己家的地方，且又不止一位的話住一起又要協調，要是我自己的財務規劃，能力可以絕對會讓父母去舒服的地方(當然也要他們願意去)，但至於我的上上甚至上上一輩的長輩，我不能插手，甚至其他遠方親戚，而且他們又把錢都拿去給兒子買房，搞到沒錢養老

而且我們這代老了 也是老人遠多於年輕人的時候 那時候要住安養院 不知道要漲價幾倍

就只能選擇外勞，而且我想一般人中產甚至小康，都還是難以應付一個月十幾萬

那是後如果PTT還在 就是一堆老人在上面罵 以前安養院一個月才多少錢 怎麼現在這麼貴

XD跟我想一樣 不過有需求就會有產業商機，一定會開更多家

很多人說以後要住安養院就好 我覺得以後要住得起不錯的安養院 不是放你自生自滅的那種 是相當高標的人生目標啊

往好處想，也要活的到老才能擔心，萬一中道崩殂也是沒救

看護也要養家活口阿，體力活低薪又是照顧日落西山的老人，不管工作環境或未來發展都沒啥好期待的，薪水又不行的話誰要做

當年菲籍的外勞大家就是這樣搞，十年過去換印尼籍還有越籍現在外勞會拿翹就是雇主也爛，可以多來工廠還有養護中心看這國家問題都是要濫到根要爆炸了才會開始改如果一開始不要這麼多小慣老闆，人力市場不會爛成這樣你在這時間點切進去看，才會有外勞拿翹的錯覺還有當年菲籍外勞大家也是說別怕一定會繼續來，十年可以改變很多事情的，國家強弱易位稀鬆平常的另外養老這議題，一直很尖銳，不管買房還是租房，財務要很謹慎，一堆說不買房人生就輕鬆了大概是沒來養護中心看過長庚養老村還算不錯，但你看看條件與價格，可自理自由活動身上沒有管路，光是住一個月就要兩萬(但是夫妻同住加五千)飲食水電另計，這還是長庚這種血汗體系才有的價錢https://goo.gl/d12nCp這一兩年沒錢搬走的就一堆了，後面經濟如果變得更差也不用想有甚麼市場了，付得起才會有市場當年滅掉低階養護中心市場沒變大，而是窮的老人都被放生了渾身爛瘡不得好死的一堆，看了都懷疑我到底是不是活在古代

此id在別篇推文建議別人花"六百萬"從台北民生社區搬去高雄買"豪宅"養老......我覺得不用太認真回覆啦…...

沒錢真的沒有活著的權利唉

我覺得從民生社區搬到高雄洗現金出來養老滿實際的阿 XD而且南部比較溫暖，對老人的心血管系統比較好，但空氣不好高血壓糖尿病感覺高雄不錯，肺不好還是住台北比較實際

認真說就算你對外籍看護很好,不見得會有好回報,尤其菲律賓

跟tosca認真幹嘛XD 他都在反串

外勞會在台灣賺錢然後家鄉買房 不會在這填坑的醫院沒有外勞員工吧 科技業隨便問一個就很清楚了至於故事本身不是當事人敘述 引以為戒就可以了

照顧我外婆的菲律賓看護人就很好啊，反而是我外婆對她很苛。簡言之臺灣還自以為高東南亞一個檔次，從裡到外素質心態也沒高級多少，一潭爛東西還好意思比誰更爛。

台灣最近人才外流嚴重 產業外移 只會炒房就是自掘墳墓

我覺得救國救民的期待都太遠了 每個人能夠把自己救好就我彌陀佛了太多自己救不起來的在討論憂國憂民 清談誤國啊 我們也是

我姑姑的外籍看護就很好，她連換三個都沒啥問題所以我姑姑在他們最後回去前多給了一筆酬勞她說請台籍的也差不多那些錢，她就把差價都給上去

人才都跑光只剩炒房客 還真看不出後面可以做什麼?

長照殘扶買好買齊..

抓交替

她周遭鄰居都跟她抱怨他們請的很差，了解一下發現根本就請來當奴才用，周一做到周日，帶去女兒家又帶去兒子家做那個被抱怨很差的跟仲介說，她不知道為什麼六日都不用顧阿公，一到五就要XDD

你說這個早就是常態 找外籍勞工麵攤賣麵 哪來的長照就是有些人會鑽體制漏洞 短視近利 等他孫子那代出生就

賣麵有的有身份證，不要全誤會

當台勞 換別人霸凌他 叫他去扛大糞 種什麼因 結什麼果

我覺得應該互相尊重吧，台灣人都不尊重合約

好笑的是台灣笑大陸無法無天 結果自己也是有法無天

請個活人來當機器人用

那可不行 在台灣機器人不會炒房的 邏輯上就不行了

那請問假如確定不生小孩的話，就不用考慮到你文中的這些問題囉？就以房養老嗎

我阿公病重請看護 本國的沒一個做得下去 只有印尼看護願意做 之前阿嬤也是請印尼的 不過我相信什麼人都有

同意推文寫的，台灣就是[有法無天]+1，任何都事一樣，有駕駛連上22天的班就是這樣~

買就對了 早買早享受 不是金錢能衡量的

聽說外籍看護的專業比本地看護還好，職業道德也比較好本地看護很多都兼職的，上短時數就上，而外籍有好幾年的實戰經驗且本地看護下班時間一到就把老人扔在那不管了

不就請不起 花香蕉當然請到猴子看護

借錢買車，利率5%起跳，結果新車一落地價格立刻折半，每年還要萬萬稅各種保養費，頂多開20年，合理。借錢買房，利率1.x%起跳，一年只能省個幾十萬租金，而且房子用了30年只剩五折價，不合理。這大概是您的邏輯是吧？嫌銀行利息貴，可以現金買啊，有人要你借錢買了嗎？

我們家之前菲勞說去杜拜薪水比台灣少，又累。（他說的，沒證實）

新車落地價折半哪來的

每個說法都合理，但合起來就不一定，假設通膨持平，卻推估利率會往上的邏輯是？太多假設所以打到自己了，而這些本來事情就不會並存，市場才有多空啊

那些外勞根本都是好吃懶做的廢物

推動安樂死了啦 還要人翻身活這麼久幹嘛?重裝鼻胃管 重裝導尿管 抽痰 多痛苦的事情

200萬利息錢好像很多 但是分五十年其實一個月才3333元房貸低利率還是覺得要貸好貸滿 但前提要負擔得起

長照系