[問題] 判斷附近建案是投資還是住戶居多的方式

作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2018-04-29 23:17:19
有時在看房子,會思考附近機能是否成長的問題
雖然有些建案都宣稱完售或者少數幾戶,不過晚上經過可能都空盪盪的,也沒什麼人,連租房的都少,如此這樣機能就難累積
因此目前想到幾個和人口密度判斷方式
1.銀行
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-29 23:24:00
沒用阿,你講的我知道的重劃區有的也有,還是被講鬼城
作者: mepe1018 (mepe1018)   2018-04-29 23:25:00
我住過兩區重劃區~後來隨著人多 ~超市 超商 飲食業甚至連銀行 星巴克都進駐~然後附近公園看一下運動、散步跑步 帶小孩玩的人 多不多(傍晚時段)
作者: Fujiwarano (???)   2018-04-29 23:32:00
問業務最快阿 但要問對人 &就算問了你也不信 是有差嗎
作者: shter (飛梭之影)   2018-04-29 23:33:00
說到星巴克,我就想到基隆早安國揚星巴克
作者: zhixzk (zircon)   2018-04-30 00:13:00
看單價跟戶數
作者: ecejc (jc)   2018-04-30 01:52:00
學校和診所(牙醫)
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2018-04-30 02:13:00
跟著全聯
作者: mmay (終於)   2018-04-30 06:49:00
麥當勞很準
作者: lunkk (lunkk)   2018-04-30 09:33:00
社區公告或電梯內有時會貼瓦斯抄表,看房時可順便看看從用量可以看出有沒有人住啊
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-30 10:41:00
去租屋網站搜尋。投客多的幾乎都在找租客早餐店也很準
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-30 11:58:00
瓦斯表不大一定但看早餐店這個+1瓦斯表像我同事跟他媽兩個住而已,白天都各自上班,晚上都吃外面他媽很像也還要加班,同事跟女友約會,只有晚上回家睡覺洗澡而已,整個瓦斯費超省1980大大說的看早餐店這個個人覺的頗準
作者: kcman (新北錢文迪)   2018-04-30 15:50:00
早餐店的概念是什麼?

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