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心得：
干五口寧？
求老司機帶上車！
台北市重返農藥～～～
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https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180430/1344517/
內文：
房市買氣持續回溫，第2季一開始，台北市中古屋交易量，率先開出紅盤。信義房屋統計
全台門市4月前28天交易狀況，4月維持上半年的旺季表現，交易量表現大致較去年同期與
上月微增，主要都會區以台北市表現最佳，交易量年增且月增達2成的幅度。
信義房屋4月成交資料顯示，全台交易量月增3%、年增2%。其中，台北市交易量年增23%、
月增20%，同時平均成交價格為每坪61.8萬元，高於3月與去年同期的水準。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，4月台北市的市中心買氣持續回籠包括信義
區、大安區、中山區、松山區與中正區的交易量都較3月明顯增加，帶動4月北市的平均成
交單價向上攀升，除了市中心買氣回籠之外，有較多新房子可選擇的內湖區交易量也同步
量增。
新北市4月則表現穩定，年增3%，但較上月比較則減少3%，從成交總價帶來看，新北市4月
以總價700~1000萬元呈現明顯量增，顯示新北市的首購買氣穩定回流。至於桃園市4月房
市交易量年小減1%，但月增6%，且平均的成交單價拉高至每坪19.6萬元。
至於台中市交易量則表現相對穩定，波動幅度並不大。曾敬德說，台中市平均成交單價拉
高至每坪20萬元，4月總價1000~1500萬的交易量也明顯增加，換屋型的買氣也逐步回籠。
曾敬德指出，4月房市可感受到旺季微溫的表現，尤其是在過去交易量出現明顯萎縮的台
北市，市中心的買氣則持續回籠，預料在房價走勢日趨平穩的狀態下，房市仍會維持「價
盤、量緩增」的機率較高。
針對台北市拿下4月中古屋交易量冠軍，王姓民眾驚呼，「怎麼可能！最近是有覺得房價
有稍為跌價，也有不少親友開始看房，但是台北市交易量也成長太多，真的有那麼多人買
的起台北市的房子嗎？」（黃阡阡／台北報導）