其實只要不要急買耐心慢慢看
就好沒有時間壓力的話，除非
在一些特定競爭的熱區買房，
不然慢慢看，多做功課，然後
慢慢買，畢竟上一波跌完之後
開始一路盤到現在，半年一年
價差很難有多大，多等等好處
多多。另外挑的案子也有差別
，自住客多，整
體條件好的，買便宜就要偷笑
了，想要搶劫屋主變破盤價可
遇不可求，畢竟自住客財務操
作不可能像投資客這樣亂開槓
桿，期待會買超便宜不如簽樂
透比較實際。
如果是處在投資客多，供給量
大又有各種高低價產品可以選
擇的(通常就是重劃區啦)，多
等待，很有機會遇到破盤價的
。不過這種區域，住戶都還沒
穩定下來，最後整個區域走向
會往上往下實在很難說，大樓
的營運，周邊
與上下左右的鄰居也都還沒定下
來，晚一點等生活圈比較成熟，
管委會與鄰居都穩定了再買也不
遲，會貴一些但是少了很多險，
就看風險耐受程度來做決定了。
※ 引述 《WomanizerNo7 (花無缺)》 之銘言：
:
: 其實這種事很難講，仲介未必唬爛你
: 我之前買房遇過出了三次價都被別的買家出更高
: 後來覺得仲介喇叭嘴不出了
: 隔天真的就成交了
: 我本來還不信邪，透過關係找到屋主私下聯絡他
: （為了避免被發現我是出過價的人，還請朋友幫我問）
: 結果他說真的賣掉了= =
: 後來第二間又是一樣情況
: 第三間還是捏著喊上去才買到...