主要問題：房價漲跌對於換屋自住者，是否影響較小？
背景介紹：
夫妻年收130萬，育一子，長輩無須我們負擔，目前房貸160萬，夫妻存款約200萬。
目前居住20多年大樓，45坪室內約35坪。
5年前買360萬，想說便宜就花了200萬裝潢，打算住一輩子。
但老舊低價大樓的公設維修問題慢慢浮現，都是以最省錢的方式維修，有別戶頂樓漏水，也
是拖拖拉拉弄很久，可怕的是我也是頂樓。
查過去年格局相同，低2樓無裝潢的賣了420。
目前看上透天1200萬，我想房價就算以後漲，我自己家的裝潢的價值也是跌。房價若是跌，
我自己的房價也是跌。
所以是否及早賣出，換屋就好？
文長，感謝熱心版友看完。