新手想請問一下
大家現在期待升息->市場資金收回，避免房地產再無限制炒上去，可以撿投資客撐不下去
的房子（？
但升息相對的房貸的利息不是也會增加嗎？
尤其房貸通常數字都會不少，還款時間也拉的很長，累積下來也是不少錢
假設升息了房價降一點，但利息差價又補回來
這樣沒有比較划算啊
這樣為何大家還是會期待升息？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-04 16:43:00
房價崩的金額 >>> 貸款利率上升 要多繳的金額台北市現在 新房子 隨便都賠千萬以上升息之後 投資客斷頭潮湧現 會賠更多
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-05-04 16:53:00就本益比的概念 會問這種問題 應該沒做什麼投資吧沒有要酸 有這種問題的人板上好像還不少喔
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-04 17:01:00我也不知道整天期待升息做什麼.哈
作者:
dcat (長統靴的貓)
2018-05-04 17:03:00房價從1500萬修正到700萬, 省個800萬遠大於息利多的那幾毛錢
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-04 17:04:00升息.少子化.買不如租 看一百年也是這樣
作者:
dcat (長統靴的貓)
2018-05-04 17:04:00然後原本要貸1200萬 變成只要貸560萬 升息後繳的利息更少
作者: Westan 2018-05-04 17:07:00
1500萬應該是修正到500萬吧？
作者:
dcat (長統靴的貓)
2018-05-04 17:11:00那是誇張一點的說法 就算1500->1200.如果有閒錢持續多還本金利息很難追上省的兩三百萬或是更多吧...
作者:
amiah (向前向後)
2018-05-04 17:27:00買1500的利息會加更多
作者:
dcat (長統靴的貓)
2018-05-04 17:34:00如果是尚未買房的人.原本的物件一個月攤還是六萬 房價修正後只要變成4萬.當初貸的本金變少外 還多兩萬可以還本.會變更快
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-05-04 17:35:00因為吹大的泡泡怕針刺，而升息就是根針
作者:
dcat (長統靴的貓)
2018-05-04 17:36:00回amiah.會買修正後1500萬的人 修正前搞不好是2000萬或更多比較之下 買1500的利息會變更少 本金也變更少
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-05-04 17:37:0096年飛彈危機有怎樣嗎？結果讓房市崩盤，還跌了7-8年，因為96年的房市也是泡泡，而飛彈是根會噴火的針
作者:
aimlin ( )
2018-05-04 17:41:00安啦 台中無感
作者:
lbmc ( ' ty)
2018-05-04 17:51:00信心問題
作者:
flexin ((喘))
2018-05-04 17:57:00三折 指日可待
作者:
humbler (獸人H)
2018-05-04 18:05:00竹北無感，新建案都越出越貴
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2018-05-04 18:56:00一個月多幾百塊是什麼針，根本不痛不癢用嘴喊的腰斬就更好笑了，從14高點到現在台北市不過就跌了一成多，老是拿彭雪芬的1千萬或是帝寶元大栢悅法拍價來講，怎麼不說陶朱隱園18億？96年飛彈危機 00年SARS 有腰斬嗎
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-05-04 19:28:00房市腰斬~股市通常也好不到哪~鄉民的8~9%年報能維持嗎 XD
省下的錢1/3跑到利息1/3跑到通膨。大概只省到1/3
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2018-05-04 21:12:00美金定存來到2% XD
作者:
qface (勻儀)
2018-05-04 21:24:00一折啦
因為自住槓桿小，利息差異小。死的是槓桿大的投客，例如多房，二胎，轉貸等等。下殺的金額會遠超過自住房貸利息增加的金額還有建商也增加屯貨難度，現在空屋這麼多靠利息低在撐，一釋出不得了