雖然板上經常看到哪個案子賠售千萬，哪個案子價格腰斬的新聞，但是小弟在看的房子實
在是毫
無降價感覺阿，新北板橋、三重、新莊、雙和、新店，屋齡15-20年的中古屋根本價格沒
變吧，
甚至有些區域還小漲一波，跌的都是屋齡很新的案子，地點多在副都心、頭前、台北市區
，不然就是大坪數，根本是那些原本小弟就買不起的，說真的毫無感覺，有人和我感覺一
樣的嗎？
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-05-11 16:12:00不要破壞和諧 謝謝
作者:
YukiTW (ゆうき)
2018-05-11 16:17:00這幾年跌的就新古屋跟預售屋啊，中古屋屋主不缺錢就一直放著
作者:
cc4 (name)
2018-05-11 16:25:00賣不掉自然會轉出租 除非有急售需求一般都不願賠錢賣
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-05-11 16:33:00你在夢裡
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-11 16:43:00
喔喔 你手上有幾間中古屋? XDD
作者:
fortinet (fortinet)
2018-05-11 16:49:00這前幾年這裡就提過了，location location location，現在是房產熊市但地點好的還是大家搶甚至小漲，地點爛跌翻天。像前面林口國家首席慘賠是事實，但越靠近A9還是貴翻天跌一點就被接走。不過人真的很難實踐location法則...總是會被高CP值建案騙走XD
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2018-05-11 16:56:00現實世界是如此沒錯
作者:
IS0987 (FQ)
2018-05-11 16:57:00你一定是平行時空，不然就是想出貨套滿手想騙人接刀再不然就是想來帶風向，這裡大家都很聰明不會被你騙的
作者:
newycc (N/A)
2018-05-11 17:06:00新北我感覺有跌 普通千萬以上屋有差個100
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-05-11 17:06:00個案一定是個案
這點我還蠻同意的 市場行情是下來了 但板橋中古屋屋主大多還是很惜售 也好像都不太缺錢 不太願意降價賣基本上就是一個買賣雙方沒有價格共識的市場 量會再縮
作者:
IS0987 (FQ)
2018-05-11 17:21:00之前聽過一個說法，很多開店的人很愛挑在約20年的大樓附近開店，他們是說大樓居民密集度較公寓高，且消費力有比傳統公寓強（大部分），重店是20年左右的除非有再轉手買賣，不然貸款也都還的差不多或還完了重點
作者:
operand ( )
2018-05-11 17:25:00轉貸可以再撐早買的沒有房貸壓力 也不急賣新北中價新房會跌最快
沒AB約怎麼跌 只有AB約的新房會被跌 紙上賠售AB約賠售 買1000 說買2000 賣1500 賠500
作者:
flexin ((喘))
2018-05-11 17:40:0015~20年中古屋，房貸都繳完了，不賣最大阿，又沒壓力
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-11 17:46:00咦！我看到的都是跌 多看一下吧！
作者:
leoth (小貓)
2018-05-11 18:12:00個案
房貸繳完，屋主可以惜售比較無解要等資金壓力才會有人降價吧
作者:
Asueliu (sue)
2018-05-11 19:30:00今天看到一間24年全新中古屋 未住過XDD
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-05-11 19:40:00中古屋有地點/格局/低公設優勢，完全看屋主心態所以才說買得起的話就多去看屋，一定有機會遇到好商量屋主+好物件，整天在這邊嘴砲等跌，十年過去一樣在這邊喊喊而已
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-05-11 20:16:00真緊張 15年到現在也才三年
作者:
kage01 (嗯)
2018-05-11 20:16:00量大的地方比較容易跌
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-05-11 20:46:00總價帶問題，新店8050萬成本屋主賣7800萬，4400萬成本賣4280萬，假設你的總價帶600-1000萬是要跌到哪裡？
作者: codehard 2018-05-11 22:15:00
明明是井噴 空空別亂帶風向
作者:
ukenKo (Kenny)
2018-05-11 22:36:00看了好多年真的有降的很少 最近在新店還看到賣比預售還高的轉售新成屋勒
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-05-11 22:41:00就找有錢人買啊 啊有錢人也在賣
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-05-12 05:11:00(望著明後天公司值班我這牆上過的蘋果..............個案.對對對.個案
作者:
albertab (albertyang)
2018-05-12 10:36:00如果您持續看了將近5-6年，就會感受到M型曲線了
作者:
hcbd 2018-05-13 00:04:00垃圾區域會跌很多
作者:
Leika (裁作短歌行)
2018-05-13 08:22:00物件主客觀條件差的 跌很多；至於如市長官邸附近那些靜巷房還有市議會附近那些好社區 怎麼可能跌...