請問各位大大
小弟最近在看房
竹東台泥趙大雄的預售屋(請大大不要鞭我，我今天要去退單了，因為預售屋覺得風險大
加上疑慮很多)
看了以後，發現消防車好像無法有效進入中庭，那面中庭房間的救援不就是很困難?
但是前幾天去新竹costco散步看了一下，發現很多大樓中庭都是消防車無法進入，這種有法規規訂嗎?還是我單純太過擔心?

擔心是對的消防本來就是考量之一

其實你買12樓以上大樓的話 消防車本來就沒有用了要靠大樓本身的消防灑水設備 雲梯根本上不去

退單是對的~~買房何必用賭的

有看了建築對與消防的規定，只有看到十樓以上要有自動灑水，但沒有看到對與消防車通道的規定。

12樓以上靠消防系統，消防車只有運人功能

因為覺得買房不是一筆小錢，不管那邊出事，覺得如果救災困難，對整棟樓都是威脅，研究了很久，就是研究不出消防車怎麼進去。也有問了銷售員，但回答讓我覺得跟他的完工立體模型有矛盾的地方

即使是低樓層，也要房屋有窗戶面對大馬路，不然雲梯車跟消防車也救不到

小弟只有看四五樓 太高不想要 本身對view沒興趣

緊急升降機+連結送水管 & 爬樓梯。

面對馬路端小弟沒有疑慮，主要是面中庭端，消防車進不去，讓小弟挺擔心的，而且該規劃又是中間聯絡走道完全沒對外窗

大樓本身比較不好燒，就是因為後來法規有規範防火區規劃大樓本身要有火警線路系統=> 每年要申報的!且高樓層不管是否面中庭，本來就用不到。

會這樣顧慮，其實是看到台泥另一家建案(怕有廣告嫌疑，在這就不提名字了)，中間有留完整的消防車走道，雖然會空盪盪的，但是反而會比較安心。

有興趣可以G一下，"阻火延燒系統"。

先謝謝各位大大的意見以及解說，因為手機ptt編輯文章難用，所以都用推文的方式對話，閱讀困難請見諒

可以G一下"防火區劃"，蓋大樓有按標準處理就相對安全整個防火區劃&阻火延燒看完，就會了為啥比老公寓安全了

能進入中庭的不多吧 只要外側有夠寬道路消防車就能通行了

消防維護是否健全跟管委會運作有關，預售屋確實有疑慮新大樓規劃就是要讓火不好燒&早知道，舊屋要考慮好逃!真的低樓層，失火也未必是往下逃! 這觀念真的很重要!

恭喜你 想通了最近 預售屋 很多建商倒閉倒閉算好的 還有一屋二賣詐欺的還有 想說預售屋便宜 就買了結果建商倒閉 債主跟屋主說 要加一倍價 才能把房子弄好雙倍價 買一間房 XD以後 還要 *加倍賣* 嘖嘖

自動灑水系統是11樓以上喔！

謝謝各位大大的解說，小弟非常感激

要靠升降機了～～但你要三不五時去檢查保養

多注意消防安全是正確的!=>ex裝潢&住警器&簡單消防設備

要消防車進去好像很難...想了一下附近的社區，沒半個

大樓安全梯很健全的，然後新的都沒緩降機了

有自動灑水 新大樓消防超嚴格 你就被空軍騙吧 無解

消防車原本就不會進去，因為需要有作業空間，比較要注意的是逃生路線跟消防設備是否完善，管委會有錢沒錢差很多，因為修起來可能都數十萬的所以你考慮消防車進不進的去，應該是不用考慮到這點，雲梯車限制很大，幾乎沒有大樓中庭可以操