[請益] 農地買賣問題 gaiety888 PTT批踢踢實業坊

作者: gaiety888 (gaiety) 2018-05-30 16:20:21

請問大家，
親戚有一筆農地要賣，約4厘
但是那筆農地尚未分割
公告現值約2300/平方公尺
親戚想以現值的2倍賣出
請問這個價格合理嗎?
因為不太懂農地的價格是怎麼買賣的
所以上來請益，地點在高雄

作者: coolb1129 (Fox) 2018-05-30 16:24:00

是否臨馬路（馬路是幾米）、地形、附近抗性、面積大小（0.25公頃、0.1公頃）等等農地價格主要因素

作者: hodinup1 (gogo) 2018-05-30 16:29:00

4厘的農地還打算分割?

作者: humbler (獸人H) 2018-05-30 16:36:00

要注意是否有套繪管制，不然有分割麻煩地點是否有徵收可能性，或是有辦法變更地目，對價格影響也很大

作者: wj790418 (懶懶散散) 2018-05-30 16:40:00

公告現值根本不准去看實價登錄的行情吧

作者: sagarain (HNY 2010) 2018-05-30 18:56:00

農地的差異太大了沒看現場很難說

作者: coolb1129 (Fox) 2018-05-30 19:12:00

無臨馬路銀行通常不會給予貸款

作者: userman (peterchen) 2018-05-30 23:47:00

沒有臨路誰要買!

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2018-05-31 09:22:00

沒臨路又持分又想賣比行情貴？簡單假設白牌手機鏡頭爛cpu爛螢幕小然後只有2G16G，開價28000你會買嗎？

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