[新聞] 到底該租屋或買房?  一個關鍵立刻懂

作者: slothshout (樹懶叫)   2018-06-04 09:04:26
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180603/1337954/
每個人對於該租屋還是該買房,都有不同見解,有人認為租屋比較好,租約到了想換地方
就換地方,不用一輩子被房貸綁著,有人則認為買房才有歸屬感,房子是自己的也不用擔
心老了沒地方住。
不過就「租不如買」這件事來討論的話,其實有幾個參考的重點,信義房屋瑞豐文信店店
長胡尚勳表示,如果地點是租屋市場興勝、房子的總價帶又不高的話,租屋就不如直接承
購,因為換算每月的房貸支出和租金,其實相差可能都在1000~2000元而已。
胡尚勳以高雄瑞豐夜市周邊為例,屋齡大約20年、總價300萬元的2房產品來說,月租金大
概在1.3~1.4萬元,但若購買房貸也差不多是1.4萬元,只要手中有自備款,用租的不如用
買的。同樣的狀況搬到比較外圍的區段也是如此,只要附近有租屋市場,租不如買都成立
,只是物件如果在市區,租不如買的效益會更好。
民眾Calvin則認為,關鍵還是在有沒有自備款,如果沒有能力負擔自備款還是得先用租的
,但如果有自備款的人,他認為大家都會想買房。(陳建宇/高雄報導)
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買房就先看地段呀,再看口袋深不深,自備款夠多就好辦事
作者: lwamp (堯堯)   2018-06-04 09:29:00
300萬房租1.3萬?還不買10間起來當包租公
作者: cAshoNly (老蕭)   2018-06-04 09:48:00
哇哦 高雄租金行情這麼好@@
作者: tomandnico (tonico)   2018-06-04 10:47:00
高雄透天宅租金1.3萬差不多
作者: onewaya (哈)   2018-06-04 10:52:00
現在都把租金喊很高,總價喊很低來騙喔租金13000,根本300萬買不到
作者: Yunk (橋)   2018-06-04 10:57:00
不是每月房貸=房租就適合買 要考量是否會在同一地區久住買了就等於把自己綁住 現階段要不虧脫手換屋也沒那麼簡單認識好幾個好不容易置產結果跑到外縣市甚至出國工作的
作者: goodideals (= =)   2018-06-04 11:14:00
老了沒地方住是因為沒錢不是沒房
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2018-06-04 12:35:00
買20年的2房可以幹嘛
作者: kerfish (kerker)   2018-06-04 13:08:00
哈哈
作者: philluke (骨折)   2018-06-04 19:00:00
有自備款但貴成這樣要怎麼買...
作者: vicowin (Wade)   2018-06-05 08:44:00
真的自備款重點啊 我自備2000W連貸款都免了

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