台灣房價在上一波長達十多年的大多頭中,可以發現到2006年以前,
基本上只是緩漲,那個時候的情況大致就是房價已經逐步脫離谷底,
愈墊愈高,但是被之前低迷市況沖昏頭的民眾看到房價慢走高,
驚驚漲,依然不認為房價有大漲甚至再漲機會,反而只會安慰說反正早晚會跌回來,
殊不知已經一大堆案子開價創區域新高,銷售金額也擴大許多,
土地標售價格也不斷創高了...
過沒多久,信義聯勤以比原本預估價高出30%脫標,除了引起市場一片譁然外,
更重要的是就此引爆多頭柴火讓房價由原本的小漲轉為快速上漲,
案子常常一堆沒多久就完銷,那怕是百萬豪宅也一樣,
此後行情一路走到2014年才停..
現在呢? 房價已經明顯脫離谷底,只是很多人的想法卻是還沒跌夠啦..
那麼貴買不起還能漲多少? 問題成交量與銷售率的增溫,
以及建商開價愈來愈大膽和近期獵地潮重現,
土地脫標溢價幅度愈來愈大也可以看出房價再度走多已是現在進行式,
外加大陸與香港的房價依然不斷飆漲,
內外資的湧入也意味他們預期台灣房價這幾年回整後投資價值已然出現,
跟大漲多時的大陸香港房地產市場相比台灣房市未來的潛在獲利空間理應不會太小,
情況和2006年加速上漲期真的愈來愈像,這次走多不會那麼快停了,
2014的高點可能明年就會逼近甚至突破,不妨拭目以待.

先推

能撐住就算不錯 別想太多

每年都喊明年漲，總有一天會壓對就是了

這麼有信心？

空空繼續租屋

拭目以待

信義聯勤開價預估350萬/坪.下半年d3土地標價更是重點d3估可能會超過1000萬/坪脫標......政府就算再怎麼打房也阻止不了資金流入..除非宣布禁止房產作為投資用途.問題經濟自由化下根本不可能

被統一就有可能啦

統一是遲早的事...

心靜下來 好好想想吧

如果單看目前房價所得比確實買房難度不低.但如果拿香港的情況來比的話.台灣離所謂高房價還有一段不算小的距離...30坪的30年中古屋.在大安區了不起賣到3000萬同樣的物件在香港的精華區卻可以賣到一億多...

不可質疑的@神 給2

太古城之前成交一戶30坪.價格多少? 1.1億台幣

@神必推 台灣香港化 台北市30坪公寓 即將噴到1.1E台幣!

歐印

aitt和魯P是不是同一個人呀 感覺真像 =.=

早跑的少賠出國玩，晚跑的繼續帶風向，笑死人

房仲每天發這種文自己不煩嗎？

結論:現在是低價了 大家可以衝一波

若國民黨當政就有可能，覺得至少還有兩年要盤

脫離谷底？

耶 連續三年都說要起漲了

多殺多才剛要上演，你套很久了嗎？

你知道現在買賣房子的所得稅有多高嗎？要炒房你去炒吧我覺得不跌就很好了，不跌也只只是因為利率低…要是真的再漲上去，我也無所謂，反正我自住的房有了，出租的房子也有了，但我看是很難漲

繼續漲吧 反正都買不起。漲到爆炸吧

是沒錯 看大環境確實沒有跌的可能

哈哈，套很緊厚，想說服人來點資料佐證吧

那是因為後來出現了三次的QE 現在中美都在收QE.........

推 認同 台北市全區將會報復性上漲到一坪200萬

台北一坪5000萬、新北一坪3000萬

供需原則. 此外買不起哪來的需?

像要跳樓一樣像

少子化懂嗎??

少子化只影響自住買盤..投資買盤完全不受影響吧

現在不買就來不及囉 投資買盤GOGOGO

但跟日本更像

mobile01也發一篇，看來套很大1坪1億好了，現在進場隨便買隨便賺

房價先跌倒2006年的水平再來比結論 房價所得比還不是世界第一，果然是M兩個世界，何不食肉麋要不要走入民間，問一下便當店的員工、通訊行的店員，房子買了沒？聽說買房很容易。

你要不要先掃個幾間壓壓驚？反正鐵賺的，幹嘛那麼好心出來講

香港租金是台灣好幾倍 所有相對房價高租金為何高？ 政商環境的關係一堆國外企業都有在香港的點 外派的租金公司負擔初期又多是歐美人士外派到港 所以房租拉高公司還是付錢雖然有企業撐不下去離開的 但每年一直有人進來是這樣的循環導致好地點ㄧ屋難求 一路噴台灣相對廣大 封閉 租屋市場完全以內需為導向在薪資不加倍狀況下 是要噴到哪裡去

差多了，現在繼續走下坡

去看看歐美如何打擊中國人世界各國炒房，別當井底蛙

好慘 帶風向帶到說服力盡失

這麼好賺，怎麼沒看到你壓身家掃房

他已經壓身家了，現在被套住了，上來帶風向才能解套。

這麼有信心，建議去跟地下錢莊再借個大條的壓身家！

那你怎麼不趕快壓身家