作者:
Romons (南科宅爸)
2018-06-05 01:04:12目前手上有兩戶房子
1.台南東區
屋齡8年-大樓-住家+公設+平面車位 59.54坪 實價登錄成交價約 1100 萬
2.高雄苓雅區
屋齡40年-透天-24坪 實價登錄成交價約 700 萬
兩戶房子的貸款預計都在今年底會還清
因為目前在美國創業，剛損益兩平，但是接下來擴充營運規模需要 40萬美元的資金
台灣的房子價值約 1800萬 想抵押房子貸個七成約 1260萬當公司營業資金
你可以先問目前在貸款的銀行增貸利率和成數怎麼算，最快，因為你能固定還款，在徵信方面應該不是大問題
我的經驗是可以在台灣銀行貸款買美國房子同理 貸款下來移到美國也是可以的抵押品 絕對貸款金額償債能力 決定利率與成數
作者:
foxher (狐狸)
2018-06-05 08:32:00銀行看總收入（償債能力），這個只要能證明即可
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-05 09:36:00
景氣循環來到多頭末端 真的要all in創業嗎?
作者: chendvd (Fardk) 2018-06-05 09:47:00
有些銀行是可以用美國收入做證明的，因為還款來源的問題。且有擔保品應該沒問題
作者:
Romons (南科宅爸)
2018-06-05 12:42:00Petrovsky 我人已經在美國兩年了，頭都洗下去了不作不行^^szachary1020 可以請問是那家銀行嗎?
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-06-05 15:41:00先找你現在的貸款銀行問問,不過我覺得最好是二間房子找一家銀行一起貸