※ 引述《simonneko (燒餅大叔)》之銘言：
但是現在的情況量已經有增加,價確實有脫離谷底現象,
當然對於有些自住者來說房價沒有拉回到甜蜜點之前都會認為偏貴,
問題就台灣房價的歷史走勢,房價所得比只有愈來愈高沒有愈來愈低,
你認為過去有多少人成功等房價拉回到滿意的價位成功買房的?
房價有所謂系統性上漲(下跌),與非系統性上漲(下跌)
所謂系統性上漲/下跌與全球景氣,政策利多利空,政治事件與天災等等有關,
這種上漲與下跌是全面性的,非系統性就是個別地方有利多/空因而出現比較大漲/跌幅,
當今的情況是這幾年大陸與香港房價已經累積相當可觀漲幅,
台灣反而出現盤整,有不少內外資進來卡位等著房價發動,
也讓房價開始止穩往上,隨著景氣擴張,這陣子搶地潮重啟,
有些地方甚至標出意料之外的高價(如新店央北段),
下半年還有空軍活動中心與信義計畫區(最貴停車場)會開標,
預料都有可能高價脫標下,只怕到時候房市多頭會來得更兇猛,
什麼打房措施都沒用了...
: 漲跌先看區域吧，跌久必漲，漲久必跌
: 現在是不是谷底不好說，但區域如果開始翻漲就能期待
: 以台北市為例，有區域在漲了嗎？
: 沒有的話就是繼續盤整，有就看會不會帶動周遭區域上漲
: 目前台北我是覺得 AIT附近好像有機會
: 萬大線新捷運那帶好像有題材，其他很難講
: 就再看看吧，還早還早，頂多止跌盤整吧