我是首購族，對購買房子要注意哪些事實在是很不熟悉，所以最近看這兩個建案
：清大御璽及富春居，實在是無法下決定，想參考一下各位的意見～
先不將價錢列入考量（假設一樣的話，實際上也真的差不多啦），以下是我猶豫
的點：清大御璽優點是純住宅區、住戶單純、坪數也比富春居大一些，缺點就是旁邊有水
溝還有在巷子內；富春居的優點是建商是富宇（擅長高樓建築且完善）、地點好，缺點的
話就是住商混合，且套房太多可能會出入複雜，兩家都有的缺點就是價錢太硬！！如果能
殺一些價的話我也能下手果斷些～
目前是希望這兩家能選擇一間當自住，但應該不會一輩子都住這、有能力的話會
希望轉大坪數一點的房子，再麻煩各位專家給我一些建議，或者有哪個投資客價錢沒那麼
硬的歡迎跟我聯絡，謝謝～

玉璽賣完了吧

玉璽 位置很妙

你把你在意的所有細節條列出來 然後逐條分別給分 最後看2個建案的總分 版友在意的點未必是你在意的點不過這兩個建案價錢有差不多嗎？

富宇建商是優點...？兩個建案差異最大的是坪數，你可以實際去24 29坪有住人的房子感受一下

如果價錢真的差不多的話，想必御璽你是找仲介買富春居是找代銷買

御璽這地點....

同樣三房御璽至少便宜100萬

建議未來的交通路線也要考慮，富春居那邊未來應該很擠又很亂

慢慢考慮，富宇的建案至少賣五年

水溝旁別買，蟲、菌、濕氣也就是病媒蚊，住下去有悲劇

御璽還沒賣完，兩個都是找代銷哦！代銷跟我說的價位同樣樓層的大概差30萬,還有29坪是御璽四房哦，三房的話兩間差一坪多～

說真的不是純住宅區就叫住戶單純，完全要看位置跟買的結構體系有些同一區還只是相鄰，只是地目有差，難道就會有差？

廟 路小 水溝 國道 缺點蠻明顯的

富春居三房室內才23坪 光是看樣品屋就覺得超小

兩邊樣品屋都看過 御璽三房格局好很多啊

三房室內23 ? 這太小了吧

富春居明明就有有室內25的三房 還比御璽的三房大臭水溝房比慈雲路東正光埔房 保值性自己想想

御璽好處就是比較便宜吧~呵

富宇是優點？

富宇優點？？？

御璽4拼的話比較單純一點 不過地點相對比較差

聰明一定買竹北，至少都是溪，沒水溝之髒亂，房價也有增值型，是20變40容易還是30變40容易

竹北漲不上去了啦 一堆建案要出清 新竹地還是比較少

御璽還有嗎？

富宇是優點???????

御璽CP值很高 不過就那個地點跟巷道環境差基地對面一排不知道在幹嘛的鐵皮屋 巷口有廟 尾端有個地勢較低的...釘子戶?看樣品屋跟開價是非常吸引人 看了基地就越想越不勁XD^對

所以接待中心才會設在關埔 如果在基地附近客人就跑了當初也是去接待中心看樣品屋 覺得很喜歡 價格也不錯後來去基地晃一圈直接打槍

講實際就一分錢 一分貨 不過看這詢問度 應該頗穩 那巷子以後會在退八米 我打算等機能起來轉手賣掉 雙拼那價錢 我是覺得沒什麼好挑剔

比較建議清大御璽 cp值夠 租學生也容易

單純？ 清大御璽一堆手搖

手搖是？

豆子噗溪就臭水溝啊

看了一下清大御璽的住戶背景大部分都是台清交的年輕族群

富宇是優點？