作者:
sdpp ( )
2018-06-15 17:35:05假設不考慮坪數與公共設備多寡
也不考慮每坪多少管理費
每月3K管理費 月薪35K
3K / 35K = 8.5%
一個月8%薪水無形中就被吃掉了
一般人可以接受的管理費大概是多少呢?
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-06-15 17:38:00不看坪數不看公設，那這問題還有什麼價值嗎？
作者:
leoth (小貓)
2018-06-15 17:41:00奇怪的邏輯3000元管理費，就是買很大的坪數或在黃金地段
作者:
Combatant (o(＞＜；)o o)
2018-06-15 17:45:00這問題跟房租佔收入多少 房貸佔收入多少意思差不多
有意義,我懂...因為支出是絕對值的概念我只能接受1500左右 最高不超過2000但月薪35k也不會去買3k管理費的房子吧...除非是家長出
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-15 17:53:00大間小間不一樣啊，你租50坪一坪50塊跟租25坪一坪70塊這樣怎麼比？
作者:
lu0713 (王小波)
2018-06-15 17:56:00你的假設不存在，討論無意義。
如果你覺得貴，是你的薪水佔房價比例不夠，請買可以負擔的房子
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-15 18:07:00我家含車位清潔費約三千我覺得還好
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-06-15 18:14:00買得起的自然就會順勢接受管理費了
作者:
Barolo (Barolo)
2018-06-15 18:14:00新大樓管理費一坪收70-150間 3千了不起就40坪哪有大?
作者:
mayko (mayko)
2018-06-15 18:21:00管理費收70-150之間的應該是戶數少的關係..一坪收50大概是60坪的房子.立論本身就有錯,管理費通常是N(N通常是50起跳)*坪數+車位清
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-15 18:22:00除了看戶數外還要看公設跟你們要的物業等級都有影響啦
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2018-06-15 18:22:00租車位一個月三千也是一樣的 坪數還很小
作者:
mayko (mayko)
2018-06-15 18:22:00潔費 or N*含車位之總坪數.
台中南區房子，買小四房，室內33坪，建坪就要56坪，一坪55-60，隨便都買破3000
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-06-15 18:24:00如果一個社區要繳3.5k管理費而你收入只有35k，你應該買不起，除非是你退休了
作者:
Barolo (Barolo)
2018-06-15 18:26:00N還要看包不包公電 有些N看起來便宜的其實不包公電這時就會發現每期電費一千五起跳
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-15 18:28:00咦？公電不是大公都管理費出，小公住戶攤？
如果拿停車位租金來繳管理費,大家覺得會比較可接受?
作者:
Barolo (Barolo)
2018-06-15 18:57:00不一定唷 每個社區不太一樣 我這幾種算法都遇過
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-15 18:57:00喔喔
作者:
Aztecs (scetzA)
2018-06-15 19:06:00還好我都租屋，管理費房東繳
作者:
wolfcry (.....)
2018-06-15 19:08:00錢不是重點 人品比較重要 一坪90結果放手工店進駐的才無言
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-15 19:11:00租屋房東繳，不就都包在租金裡= =？
作者:
mayko (mayko)
2018-06-15 19:35:00likewinnie,若可以忍受每年車位不同,甚至抽不到得停外邊,是可以找找這種社區.我小舅住的社區就是停車位是社區共有,全抽籤,不用繳管理費.
作者:
ninewords (全世界的人都很悲傷)
2018-06-15 19:41:00如果你35k去買管理費3k的房子，我看每月貸款也要3萬了吧，會窮死吧！
作者:
kimccccc (陳泰泰泰泰泰泰泰泰泰泰)
2018-06-15 19:42:00如果是靠爸靠媽買到的房子這種問題應該要直接問爸媽才對
mayko不是啦,我是目前沒買車,但有買車位,把車位租人拿來繳管理費,這樣感覺比較不覺得負擔XDDD
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2018-06-15 21:12:00公電加管理費 每個月4700..權狀55坪，都快跳樓了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-06-15 21:14:00<1%
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2018-06-15 21:48:00管理費3350+公電800+車位清潔300
作者:
Barolo (Barolo)
2018-06-15 22:54:00車位清潔費你就當成付車位的管理費就好了
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-15 23:33:00咦？我住的跟身邊朋友的社區，車位都有另一筆車位清潔費3-500不等其實我是覺得沒差啦，繳個2-3000塊管理費也不想的話，那就住公寓就好了沒啥大問題
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2018-06-16 00:49:00管理費3000的房子 你35k都買得起了 這點皮毛有差嗎新竹地區這價位 房價大多1200-1500 你35k敢衝 管理費嫌貴 這邏輯很怪
1000坪 $3000 1坪$3000，你覺得呢？
作者: mow1982 2018-06-16 19:35:00
管理費才是吸血，