※ 引述《xxxxxmay (5x天)》之銘言：
這個措施很重點,也可以說政策對房地產業由空轉多,要說是振興房市也可以,
不動產業對於政府來說是個難題,高房價會惹民怨,但是它對於內需產業
有舉足輕重的影響卻也是不爭的事實,現在全球房價都在漲,
且今年景氣算是近年來比較祥瑞的一年,適度放鬆房地產管制讓房地價反映市場機制
大概也是提振內需與美化GDP的一種方式吧,
可以預期接下來建商推案與搶地會變得愈來愈積極,標價也會愈來愈高,
也有機會讓逐步脫離谷底的房價漲勢加速....
: 建築融資大鬆綁 房市7,000億活水來了
: 2018-06-15 01:07經濟日報 記者葉憶如、邱金蘭／台北報導
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: 鷚瑀|宣布將大幅鬆綁銀行建築融資限制，預估可釋出3,500億元到7,000億元貸款額度，對不動產市場將是一大利多。 報系資料照
: 金管會昨（14）日宣布將大幅鬆綁銀行建築融資限制，增列長照、社會住宅、學校及2012年前的廠房興建等，可免計入建築融資上限30%限制，預估可釋出3,500億元到7,000億元貸款額度，對不動產市場將是一大利多。
: 銀行業者表示，這項排除作法，將有助銀行擴大不動產放款承作能量，尤其一些政策排除項目融資空間騰出了，銀行將有更多空間辦理一般不動產放款。這些都是有擔保品放款，對銀行資產品質也有正面幫助。
: g濟日報提供
: 根據金管會最新資料，目前銀行實際承作的建築融資餘額已達26%，部分銀行已達29%，規定放寬後所有銀行都可受惠，受惠最大的是承作不動產放款業務較多的公股行庫。
: 金管會昨天公布金融發展行動方案，為有效引導餘裕資金投入實體產業，將檢討放寬銀行法第72條之2適用範圍，以支援政府重大公共建設。
: 現行銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額之和的30%。72條之2被視為「天條」，不能輕易變動，因此，將以增加排除適用項目方式放寬。
: 金管會銀行局長邱淑貞表示，正研議從立法目的、公益性，排除一些適用項目，初步包括醫院、長照、社會住宅、學校及辦公廳舍。
: 另外，2012年時曾發函放寬廠房相關興建貸款可以免計入30%。這次金管會表示，2012年以前的廠房興建，也可免計入額度內。換言之，企業的廠房興建都可免計入額度。
: 邱淑貞說，預估可增加3,500億元到7,000億元空間，這還未包含都更部分。
: 金管會主委顧立雄表示，這次主要透過行政函令方式放寬，未來除都更及危老都更可排除適用30%規定外，將針對公共性、社會性原則來開放，新增一些排除項目，不用修法，會儘快推動。
: 業者也建議放寬不動產放款一律須提1.5%呆帳準備規定，顧立雄表示，銀行局正在評估中。
: https://money.udn.com/money/story/5613/3199711
: 房市要井噴囉
: 空空再不買
: 老了沒地方住喔
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