Re: [新聞] 台灣低薪最恐怖的隱形原因:房價飆漲

作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2018-06-17 19:03:16
如果今天房價可以被控制,可以讓一般中產階級勤奮工作存錢就能住市中心精華區的話,
那個人絕對有資格當選諾貝爾經濟學獎,問題可能嗎? 天方夜譚吧
只要房地產投資,收租的功能仍在,而非全然管制只能自住,
那麼房地產便有可能被大戶,內外資金的湧入下陷入供不應求的情況,
房價想要控制,想要所謂'合理化'當然也就成了不可能的任務,
美國地夠大吧,房價還是一路快速上漲,歐盟經濟不算太出色,
房價也能屢創新高,更不要提香港了,可以搞到房子既買不起也租不起,
可以搞到國際觀光客來導遊還不忘告訴大家這裡房價有多貴?
都沒什自住買盤了房價還能一路衝高,籠屋的悲劇未來也只會有增無減,
台灣高房價的問題難以解決,可是其他先進國家對於高房價與住房危機有弄得比較好嗎?
一樣也沒有...
作者: redmi2 (redmi2)   2018-06-17 19:06:00
諾貝爾獎那麼好拿嗎?如果我收實價2%的持有稅 你看台北的房價會多少?
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2018-06-17 19:07:00
重點是房價跌不能引發經濟崩潰與失業率爆走喔
作者: redmi2 (redmi2)   2018-06-17 19:08:00
本來就是假的 只是回歸真實吧
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-06-17 19:08:00
2%的持有稅 =.=
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2018-06-17 19:11:00
一堆國家都在喊居住正義.問題沒有國家真正實現
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-17 20:00:00
2%,中產還是買不起 別鬧勒
作者: zball (QQ)   2018-06-17 20:05:00
別鬧了 房價崩盤經濟會崩潰 主因是政府放任炒房同時也放任銀行放貸房地產高槓桿 跟房價能不能跌是兩件事 一堆先進國家房價沒台灣高經濟有比台灣差嗎居住正義跟司法正義明明就是該持續追求的目標 居住正義達成度台灣明顯落後一堆國家 房價租金比一排一目瞭然 難道可以說司法永遠達不到真正公平 所以不用追求司法正義?
作者: QQeevv (qq)   2018-06-17 20:10:00
居住正義就是大安區一折跪著求你買台灣是房租太便宜 不要身在福中不知福
作者: redmi2 (redmi2)   2018-06-17 20:11:00
2%持有稅 我估會膝蓋斬吧 不過最後都是比選票 這種低持有成本拱高的房價 其實最後都玩不下去
作者: zball (QQ)   2018-06-17 20:12:00
台灣真的實價課稅一定崩 算算數就知道有沒有人會想買 現在不過是台灣房地產放貸實際上已經綁價台灣所有銀行 導致沒人知道該怎麼辦而已 這不代表就應該放給他爛讓台灣放地產持續不正常化 那只會更糟而已
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-17 20:14:00
還不簡單靠通膨阿
作者: zball (QQ)   2018-06-17 20:15:00
...台灣房租低是因為台灣收入持續不振好嗎? 租金水位一定綁死收入水準 會有人貸款買房但沒人會貸款租房 跟台灣有無居住正義根本無關
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-17 20:15:00
講要增持有啥的,不如不管他,其他通膨個十年會處理一切別自以為聰明勒只有你才能解決的中二想法價錢不變十年就可以處理的事情還需要搞東搞西?,況且持有稅低 是老舊公寓低。不是豪宅低耶 別腦羞勒。持有稅低完全是破爛老公寓低阿
作者: redmi2 (redmi2)   2018-06-17 20:17:00
那麼好 那搶銀行的也不用抓了 反正人最後都會死嘛
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-17 20:18:00
講的像有錢人會痛一樣XD
作者: zball (QQ)   2018-06-17 20:18:00
台灣通膨跟租金水位每年成長度 跟房價20年成長3倍來看 要追上根本天方夜譚 更何況台灣目前經濟情勢明顯是下滑局面
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-17 20:19:00
改持有稅也只是現今中產和無產的鬥爭。。非房產本業有錢人資產 房屋根本不到10%只有中產佔超過70%別講的大義凜然XD
作者: zball (QQ)   2018-06-17 20:23:00
居住正義跟有錢人資產分配是有啥重要關係??比現在台灣好的美日德 有錢人會比台灣少比台灣窮? 靠有錢人房價就能支撐 當年美日房地產怎崩的 隨便想想就知道
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-17 20:24:00
所以當年日本一堆中產自殺潮阿還有美國一堆中產破產潮阿講的像有錢人會歸零膏 結果還是領薪階層然後啥革命阿、鬥爭阿,也是無產殺中產比例最高推動者都是另一方面的富豪講的這麼恐怖也沒看到無房運動社運阿。。
作者: QQeevv (qq)   2018-06-17 20:29:00
漲租金就對了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-17 20:29:00
支撐房價的都是中產好嗎
作者: zball (QQ)   2018-06-17 20:29:00
...現在討論房地產正常化 在某些人眼裡變無產鬥有產 歐美一堆資本主義起源國 房地產泡沫都還沒現在台灣那麼嚴重耶 看你們言論真令我唏噓啊
作者: redmi2 (redmi2)   2018-06-17 20:31:00
當別人都白癡喔 這又沒什麼高深的學問 就算我不講 也會有人講
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-17 20:35:00
去算算看豪宅持有稅比價格和 老破公寓 稅比價格就知道勒啦。。。很難嗎=3=?
作者: redmi2 (redmi2)   2018-06-17 20:42:00
你要有好的見解 也歡迎講出來讓大家評評吧 用不到腦羞還不讓別人講
作者: zesonpso (正義的孩子王)   2018-06-17 20:52:00
先問你老爸老母接受自己的房子一折嗎XD 再來說其他的
作者: kistar (alles gute)   2018-06-17 21:17:00
房地產飆漲不是單純只有住宅被影響,工商使用也會受影響,獲利減低薪資可能成長嗎?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-17 21:22:00
要拉高持有稅也是會在下個起漲點。近年就盤到讓通膨追上。
作者: Hall (找回做研究的快樂)   2018-06-17 21:22:00
其實現在就是開價加五成買就對了 等你要賣時人家就是加兩倍跟你買了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-17 21:24:00
房地產飆漲 是近年的喔,陣的賺錢的公司行號早早就用自有的勒,且真的能賺的根本不怕漲真的賺錢的就這一點房租就影響獲利不發足夠薪資,那慣老闆淘汰很正常阿XD
作者: Hall (找回做研究的快樂)   2018-06-17 21:26:00
對了 銀行還會多貸給你 讓你堆高房價哩 魯蛇什麼的只會殺價上ptt喊空要什麼居住正義 看看文林苑 趕快買就對了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-17 21:32:00
就算房東降或增房租。那也都是房客付的起阿。別人覺得獲利不佳不想租,房東錢多到擺者放。在旁喊燒感覺不可憐嗎。
作者: j0618204   2018-06-17 21:38:00
很多手段,要有邊際效應,多房就加稅,每多一棟就更多政府不做而已啦,你看哪些人土地最多,廠廠
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-06-17 21:58:00
@神必推 房版只能信@神 XD
作者: polestar0505 (notmolester)   2018-06-17 21:59:00
檯面上充斥可悲炒房政客 民眾真是悲哀
作者: Realite   2018-06-17 22:18:00
你的最後一段井噴忘記打啦
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2018-06-18 00:49:00
台灣租金真的很幸福... 起碼22k還能租個獨立間的我在的城市 領勞工階級薪資是租不起一個獨立間的..租金跟他們實領收入差不多
作者: rockhart (Line)   2018-06-18 00:58:00
多筆持有重稅影響不到其他人,投資客資產少一點而已,對整體經濟沒影響。
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-06-18 01:11:00
多筆持有稅會影響到政府要員
作者: seisio (重車迷)   2018-06-18 01:16:00
喂,算出來沒,還有你甚麼時候要住香港
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-06-18 01:17:00
seisio大 您還沒回我信
作者: demitri (forever)   2018-06-18 05:35:00
精華區....跟我說一堆破地方叫精華區
作者: MagicMomo19 (Momo)   2018-06-18 07:33:00
所以說該控制的不只房價,還有房租阿
作者: cerwvk (乎你~~~)   2018-06-18 09:05:00
Harlequin727 香港人? 香港真的已經沒救了, 也不知道是不是故意造成的就是.
作者: dollshin2 (三重巴菲特)   2018-06-18 09:09:00
大崩盤 塊陶啊
作者: stevenme   2018-06-18 10:49:00
好爽喔~ 你是不是被套了~ and how ~
作者: h760108 (沒有這個仁)   2018-06-18 12:07:00
2%持有稅,實體店面應該會全倒光
作者: zball (QQ)   2018-06-18 14:22:00
可悲就是國外先進國家1.5%以上持有稅就不會搞到全部都倒 這樣問題是出在誰身上根本一目瞭然
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-06-18 14:33:00
我們的稅制和國外有一樣嗎?
作者: zball (QQ)   2018-06-18 15:08:00
有一樣還會搞成現在這樣尾大不掉?? 這不就我們在談的?
作者: midmid   2018-06-18 22:49:00
覺青快革命,不要嘴砲
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-06-18 22:51:00
早革命了 Dpp全面執政了啊

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