如題
最近被介紹了一個案子，頭前兩房配一坡平車位
權狀約25坪，室內約17坪
含全室裝潢、歐德系統櫃與家電（屋主說都還在保固內）
請問，我該出多少合理呢？
看了是還蠻喜歡的，只是，想說房價是否還會續跌？
可是環狀線又要通車了，只怕不跌反漲？
屋主開1400我開1200會太盤嗎？
以上請給我建議冷靜一下，謝謝

頭前的新屋不是很多一坪不到40了?裝潢跟家電除非你很愛不然真的能值多少錢

該不會是某CEO的4F XD

看案子！頭前價差蠻大的

屋齡？

補充：高樓層、三年內新屋因為歐德系統櫃剛好有對到胃口，不算老氣。且家電也是必備品，省一筆開銷，還在保固內我也算是能接受

1000開始談

出1000 頂價1200這樣吧1200是指40X25=1000+坡平車位算200

1150

1000

1200=單坪40+車位200，單價普通，但送裝潢&高樓層，又省時間 若喜歡，個人認為十分合理說白一點，如果再低屋主也不一定賣，那就等之後大環境變化了

1000收，免貸款

1000-1200感覺蠻合理的

環狀線如果通車了，應該是利多出盡，要在漲很難，機場沿線就是這樣，用時間慢慢耗

樓上有理，但機捷是因為沒有想像中的方便才會通車後降價

1200是我想的，只是要了解自己的底線在那才不算盤？機場線很鳥我同意，但環狀線也是嗎？

25坪有含車嗎?!如果不含車,單價約40,車位200/再送裝潢

機捷通車 不漲反跌！建議39.9/P到頂 不會被人笑可以跟別人說你買在3字頭若要尊嚴就買到4字頭

我覺得很OK,低不見得賣!打完才看到樓上see大的推文了,哈

頭前標準兩房車1200萬會賣的話，我馬上下斡，不要那種一房加一個書房的要平面車位喔～

樓上是在推坑嗎？室內約17坪算是小兩房還是標準兩房？現屋主是擺了雙層床跟雙書桌書架還有木地板，剛好符合家中需求（兩小孩）

若是有舖木地板真的是自住客你要打聽一下為什麼會搬？？若是鄰居或其他問題要考慮一下可否接受

交通建設蓋好 都是利多出盡 屢試不爽

真的跌蠻多的 最新成交價不是大坪數 扣除車位 上頭前40以下不難見

頭前應該要40以下了最近聽到 副都心1.5年前預售屋 40成交

按目前實價去殺 就看屋主要不要認賠利多都已經知道了 只等蓋好而已

沒有具體位置 很難給建議坡平大概170

1200合理 堅持看看

環狀線新埔站是站外轉乘，現在車距未知，如果也是8分鐘一班，真的會有弱掉的感覺…

打幾折不是重點呀，重點是周邊行情，相對低就可以考慮啦。另外裝潢殘值多少很難估，你這樣問有問等於沒問

小坪數、中高樓、帶裝潢...40x25+200=1200，很棒快買。但屋主願意賣。別拿那種大坪數高總價的斷頭毛胚3x萬來比。

950

25坪*35萬+180萬車位，70萬裝潢家電 =1125萬 我最高出這樣。

最高1150其於免談 I大你覺得如何？

冒昧請教,室內17坪,2大2小住不會太小嗎?還是小孩還很小?只打算階段性住10年? 謝謝前陣子剛好看到25.XX坪,客房只放得小單人床..下

小家庭至少實住20坪

室內17坪，2大還可以，加1個小孩就很緊了，2小孩可能要去請教香港人生活了

認同樓上二位大大~個人覺得2大一小住實坪20左右就很擠

目前是看屋主擺了雙層單人床架，加上整面書架與兩張可收折的書桌。短期內，高中前應該還夠住吧？有看過書桌收折後的狀況，因為有木地板，感覺可以在地上玩耍還不至於擁擠有頭髮誰想當禿子？預算無上限的話，我也想買70坪來住住。不然就要被洗到桃園或是下新莊了

目前也是看兩房，市場上有一間的在頭興街，室內接近20坪的，看過覺得方正，不過在2樓自己沒辦法接受，不然應該談下去可能破盤

短時間內跟著捷運買現買現賠吧

兩大兩小室內17坪真的太小了，你過幾年又會想會屋了

1000最多了

室內17兩個人住滿舒服的啊 嫌小的是長多大隻?

你是買方裝潢不能算錢。賣方自己要裝潢的，你又不喜歡。千萬不要表達你覺得不錯啊。最多1100，不要就算了。其實1100我也是要想很久的 1100萬很好用的

是室內17 四個人住才會嫌小吧(二大二小,你沒注意看?)原PO有原PO的考量,原PO不嫌就好,不然真的像livic說的過幾年又會想換屋了..

先求有，再求好。不然40坪加一車位要近1800了，價差不小