Re: [新聞] 保障租屋交易 內政部通過租賃營保金制度

作者: xxxxxmay (5x天)   2018-06-19 08:40:39
※ 引述《Georgemerry (月 酒 歌 詞)》之銘言:
: ※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: : → aloness: 房租很現實的就是跟薪資掛勾,你可以把房租從 2萬喊到4 06/18 22:
: 04
: : → aloness: 萬,問題是租給誰? 06/18 22:
: 04
: : 推 deltaz: 不就四房改租三房,三房改租兩房,套房改租雅房。不過這 06/18 22:
: 06
: : → deltaz: 次大坪數的房東應該會多中一槍就是了 06/18 22:
: 06
: : → aloness: 是啊,對租客來講就是搬家而已 06/18 22:
: 08
: 住宅租金上漲的真實情況就是房客會越租越小 越租越遠
: 這就是漲租了
: 他從來就不是你付出去的租金總價上漲
: 廢話因為你薪水又沒增加 怎麼可能去付多的租金
: 所以房東怎麼漲租?
: 切割再切割 隔間在隔間阿
: 所以漲到後來 你付出去的租金當然沒有增加
: 但是你越住越小住鳥籠
: 越住越遠住郊區 這就是漲租阿
: 再看不懂我也沒辦法了 硬要說我強辯我也沒辦法
: 如果都沒漲租 那台北工作的幹嘛不去租三房四房
: 要去擠鳥籠XD 對阿 你嫌空間小不會租大一點嗎?還要我講XD
: 嫌通勤地點遠不會租大安區信義區嗎
: 幹嘛都要租到三重新店中永和?
:
作者: j90261 (arjo)   2018-06-19 08:54:00
完全外行,對吧?
作者: ppnow (no ways)   2018-06-19 08:55:00
他講的是概念,你講的是實作,有房東手骨粗有的不是更有的不缺錢,懶得隔,姜太公釣魚
作者: kutkin ( )   2018-06-19 08:58:00
無限分割不太可能 願租雅房 過橋去新北
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2018-06-19 09:07:00
現在市區分割套雅房,大概8000附近的,交通方便的話一般就又爛又不安全,但這種出租選項哪個有在報稅?? 全部都報稅後這種爛案子會不漲??? 漲價要從底層開始漲才會全面漲,跟房子漲價的模式差不多,不過辯論大賽沒意義,政府缺錢要大加稅才是重點,這跟升不升息一樣,靜觀其變囉
作者: Tosca (hi)   2018-06-19 09:08:00
美中經濟戰開打 全世界遭殃 經濟成長率都要下調說真的我蠻訝異板上怎麼不貼美中經濟戰的新聞因為台灣貿易前兩名國家就是美國和中國XD這兩國經濟戰打下去 台灣一定重傷阿都能預估會重傷經濟了 板上還再說一定升息 哇靠還死不夠XD格租雅房 過橋去台北 表示你已經接受漲租的結果了 越租越遠那本來的房東呢 就是租給更弱勢的族群 打零工族或失業的
作者: kutkin ( )   2018-06-19 09:35:00
台北房東毛很多,寧可空租
作者: sdhpipt   2018-06-19 09:37:00
可以看香港電影籠民 要隔的話再小都有可能啊 XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-19 09:39:00
Tosca說的其實數字上沒錯,房價指數微漲但單坪租金增加
作者: kutkin ( )   2018-06-19 09:49:00
你這樣不就預設立場
作者: aswave (Take Five)   2018-06-19 09:49:00
空租比遇到奧房客好多了 台北市的房東慢慢等總是能遇到正
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-19 09:51:00
低薪很多都是當地 低端人口 和租金沒關係的低端人口 爸媽有老破公寓 擠一下就好怕空租的租不出去會調降,然後不怕空租的也不用你喊燒。結果就是單坪租金增
作者: codehard   2018-06-19 09:58:00
除非真的是靠租金維生的包租公 上班族家裡有空房出租的都怕麻煩 上班就累翻了下班還有老小要顧 租房只是為了補貼一點家用 穩定不麻煩最重要 不然空租了下班還要帶看修繕 時間成本划不來 無限隔間都是二房東 有固定工班配合 有專門收租修繕團隊在弄 不然跑死你 不過本版不歡迎非井噴文章 井噴啦
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2018-06-19 10:03:00
政府這次就是要抓著散戶打啊,傻傻的,散戶沒報稅居多,就是吃定你要穩定不麻煩又怕上法院,如果一年吃掉10%租金你會自己吞當然更好,政府更希望這樣,因為等於大幅加稅都加在經濟能力比較好的中產階級,只是中產又要再多被剝一層皮了(全部轉嫁我也覺得不可能)而且這根本沒噴,稅金加上去根本房東房客都沒收到一點好處,井噴?? 不是價格上去就叫井噴好嗎,井噴的是稅金
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-19 10:06:00
萬稅萬稅萬萬稅
作者: Unicorn30 (Unicorn)   2018-06-19 10:08:00
外行幻想文...
作者: codehard   2018-06-19 10:22:00
有收入繳稅很正常 不想繳就不要繳 大家都成年人了 法律寫在那邊 後果自己承擔 真不爽出來選改寫遊戲規則 房租收入通通免稅 這樣就真的井噴啦
作者: kage01 (嗯)   2018-06-19 10:25:00
真的嗎 我看到好幾個都是空著不租的老房東 因為他們屋況完全沒整理...大概也沒人要租另一端卻是隔成六間套房 甚至九間都滿租
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-06-19 13:37:00
當房東本來賺的都是應賺的辛苦錢和貴重屋出借費

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