[賣/新竹/竹北] 品川風樓中樓高坪效花園戶

作者: newoworld (sheeeeeeeeeeeeeeeeep)   2018-06-22 09:04:52
建物門牌: 新竹縣竹北市科大二街
房屋屋齡: 1.7年
房屋類型: 電梯大樓
所在樓層: 本案在1樓/共14樓
建物權狀: 40.37坪 (不含車位:29.83坪)
主建物 : 18.42坪
附屬建物:  2.35坪
共同使用:  9.06坪
車位  : 10.54坪
權狀坪數是否包含車位坪數:是
土地權狀: 7.34坪
格局  : 3房2廳3衛3陽台
開價  : 1498萬
停車位 : B1坡道平面*1
交通  : 興隆路一段、縣政二路南段、科大一路、科大二街
本物件附近地址實價登錄截圖:https://imgur.com/a/Mg1iOqN
本物件兩年內上一筆實價登錄:https://imgur.com/a/FKVpobV
照片連結:https://goo.gl/rnr5q2 (圖文網誌版)
聯絡資訊: 0911-009-022 品揚
銷售來源: 房仲
台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店(康淳不動產有限公司)
公司地址 :新竹縣竹北市文興路二段60號
公司電話 :(03)550-6655
經紀人姓名:許育晨(97)竹市字第000124號
營業員姓名:林品揚(103) 登字第262308號
收費方式 :買方最高上限2%
作者: pponywong (pony)   2018-06-22 09:29:00
室內18 三房三衛?
作者: sklogn (圈)   2018-06-22 09:34:00
主建18.42...開價快要一千五?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-06-22 09:35:00
新竹很夯啊 房價噴噴
作者: sklogn (圈)   2018-06-22 09:36:00
原來是樓中樓,失敬失敬
作者: ericeuro (小羅)   2018-06-22 09:53:00
夾層。呵呵。合法嗎?
作者: bbdd203 (雲飛‧克勞德)   2018-06-22 10:05:00
建物權狀寫29坪主建物? 表示合法夾層嗎? 要看的人一定要注意有沒有寫到夾層問題
作者: ericeuro (小羅)   2018-06-22 10:10:00
樓上。主建只有18.42喔如果整棟每戶都有夾層 就沒人會去檢舉。但是只有一樓有夾層 就只能跟其他住戶打好關係嘍
作者: pponywong (pony)   2018-06-22 10:19:00
品川風大廳朝南退縮蠻多的 不過這物件是朝北客廳我覺得採光還不夠
作者: jackeighteen (拍感動人心的照片)   2018-06-22 10:20:00
請問大樓一二樓樓中樓有優點嗎?這預算不如買透天?
作者: sklogn (圈)   2018-06-22 11:57:00
要採光好的還是直接找高樓層吧,有些案子也有頂樓樓中樓這預算在那個區域買不到新的透天吧...
作者: mimix1986 (努力~)   2018-06-22 12:26:00
這價格透天買的到啦 不過屋齡沒那麼新
作者: sklogn (圈)   2018-06-22 12:40:00
所以我說"在那個區域"買不到"新"的透天拿掉那兩個條件當然就買的到透天
作者: mimix1986 (努力~)   2018-06-22 12:59:00
那個區域還是很多老透天啊 差在沒人要賣而已
作者: makeme (阿)   2018-06-22 14:28:00
新竹沒王法 沒人抓違建
作者: ksk0516 (ksk0516)   2018-06-22 14:31:00
嘖嘖
作者: kai0914 (好人)   2018-06-22 16:44:00
這樓中樓如果違法又被檢舉,以後仲介需要出來扛嗎?

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