各位版大好，有什麼不對還請多指點。
去年看到一中古屋，是主管認識的屋主出售的
因為一直有漏水的問題，所以當時有請屋主改善（當然屋主一直說沒有漏水，只有廚房及
房間幾處滲水。）
好的，請人家來補一補之後，去年11月左右
交屋
一直都有稍微滲水的狀況，但還不至於到嚴重的程度。
直到最近連續大雨，導致房屋有以下情形...
https://i.imgur.com/MakJ8l9.jpg
https://i.imgur.com/LItBXyH.jpg
https://i.imgur.com/vlzPBek.jpg
當時合約是有寫無漏水情形，現在代書請我直接跟屋主聯絡處理，畢竟處理到好費用並不
小，連請認識的抓漏來看都直接說乾脆賣一賣...（我才剛買耶...）
不知道有沒有版大這種情況建議怎麼處理？（很怕前屋主裝死）
這種狀況真的像抓漏說的這麼嚴重嗎？
謝謝了，感激不盡！

............這兩天才有漏水類似的文，下面蠻多人分享的，你可以翻一下

有點大驚小怪

你這狀況感覺還好耶，抓漏的怎麼會？還是有其他地方沒拍出來啊？還有一個疑問是，看你內文你是買之前就知道有漏了？看了一下您補的圖，感覺是都不嚴重，但位置不少，所以師傅才說乾脆賣一賣？我感覺是這樣啦！回到漏水這部份，有跟前屋主聯絡過了嗎？內文有寫你本來就知道有漏水，只是不知道那麼嚴重？那當初買的價錢有比較便宜？因為如果你是事先就知道了，你可以看一下民法355、356、357但是看你回答你那個約上面又寫完全沒漏水你這個如果走到法院去，爭執點就會在你到底是不是事先就知情了，因為適用的條文不一樣結果也不一樣你先聯絡一下前屋主吧！再多找幾個師傅來看看，如果真的不行我建議你還是先修，不然你拖再那吃虧的也是你，你就算要賣也沒人會買吧？先修完再看怎樣能討多少是多少吧

上面那個是打針完沒補?

因為一般漏水鬧到法院去的，我看很多都是依359減少價金而已，先談看看吧！加油

原屋主的責任, 所以找人來補完以後再索賠.

這叫不嚴重?!本魯已經大開眼界了最近漏水案件真多要不要付費諮詢律師啊?

如果不是逕流，是雨水直接攻擊牆面造成，從外面貼鍍鋅浪板

你阿門，這不算小事…………

先找廠商來估價 估完跟前屋主談判 反正房子都是你的漏水是一定要處理 請廠商開保固出來

這叫不嚴重..? 若是自己的房子這樣.... ?

你是買頂樓嗎？怎麼天花板也有？

認識的最貴...直接請可靠的師傅全室估一估，一次做好比較不麻煩，而且價格比較可談、便宜一點