房版大大好
週末走訪了一趟 A7
排除寶佳目前看到的就是遠雄新未來和竹城宇治
目前鎖定30坪上下的小房
不過遠雄新未來已經沒有兩房的商品了，只剩下 1+1
在走訪之前跟老婆原本就比較偏好竹城
主要是因為戶數少，住宅區，斜對角是公園預定地
詢價完的價格含車位有落在預算的區間內
看上的商品主要是 28 坪的 2+1
目前工程進度到一樓，預計明年底完工
因次打算做變更，改成大兩房
目前已知 A7 的缺點
1.天氣潮濕
2.公墓
3.限水的首波區域
但綜合考慮到下面幾點
1.老婆上下班的交通（透過機捷)
2.回老家(上新莊)的距離
3.想住新社區大樓
4.重劃區已有一定的人潮(合宜住宅)，附近已經陸續進駐了一些商家
目前 A7 好像是最佳的點
主要有幾個疑點想請教
1.銷售人員有提到他們的隔間主要是做輕隔間，裡面是有保麗龍的樣子？
這個部分小弟功課比較作不足，不太清楚跟傳統石磚的隔間有什麼差異，
當時詢問是說會對結構本體有壓力，所以採取輕隔間，且隔音會比傳統的好？
2.竹城建設的風評，目前聽起來好像是不錯，
且銷售人員有提到他們 24 小時的售後服務，
當房子遇到問題時必須在 24 小時內回報處理方式，不知道是真是假
3.有沒有還需要注意到的眉角
謝謝

"斜對角是公園預定地" 要不要再查清楚些！？

竹城房子不錯啊，有個水準在

除了有污水處理場，記得看到重劃區計畫，那裡還有電塔比較近一點

想請問一坪多少

25ﴲ8吧

污水處理廠會作地表綠化不過全A7的髒水都往這方向流 xd離捷運遠 建材也無特殊之處跟合宜沒有市場區隔性

1.通勤要走國道的話要先經過合宜2.離未來學區文中小較遠3.生活機能全靠合宜區塊4.電塔污水處理廠上面有人說了總結是 喜歡這位置不如等兩年後合宜拋售

到捷運站太遠了，而且感覺是住合宜那區。合宜那區有生活機能，不過可以看看路邊停車狀況、看看小環境覺得好不好

那區合宜或新未來離捷運還算近 竹城和寶咖咖都太遠了

電塔有其他建物遮蔽 影響是還好不過如果家有小朋友要就學 的確得留意與文青中小學的距離合宜這個區塊 離學校都太遠 也不要太期望政府會特別去開路跨越山谷如果考慮到就學 A7比較好的位置應該是在捷運站與學校中間取得距離的平衡點還有建議留意一下國道客運站牌的距離這邊有國道客運可以直接進北市中山區與松山區沿路也會經過龜山與林口市區如果國道客運站牌能在附近 便利性也會加分不少限水這個部分 林口前兩年已完工大型蓄水池 龜山有沒有獲益這個不太確定一般新式大樓，隔間牆都是輕隔間，但隔戶牆如果也用輕隔間隔音會比較差

我記得AB棟也都看不見

A7不管近不近捷運都一樣清幽 出入有車就沒問題

假日附近看了一下，覺得可惜了新的重劃區，一堆汽機車照樣亂停。

竹城售後服務真的不錯。