作者:
kororoDX (è»æ›¹)
2018-06-28 00:09:26請問
小弟新手
有想買社區型的套房，想買來自住度假用
當個秘密基地
看中的物件社區戶數很多
但地點偏遠，整個社區空屋率很高
想問這種社區一旦久了
會不會荒廢掉，到時候會不會電梯或者周遭環境，
都變很差之類的
會不會到時候甚至影響到整棟房子
甚至不能住之類
可否給些建議或經驗
感謝！
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2018-06-28 00:25:00林口國宅十多年前電梯是封起來的還死過人...後來房價漲起來以後整個都整理得很漂亮...
作者:
Combatant (o(＞＜；)o o)
2018-06-28 00:28:00會，泳池先變青苔池。然後籃球場之類的公設開始生鏽。停車場出口不小心被撞掉的缺角越來越多。閱覽室只放了半年前的雜誌。打開管委會當月繳費紀錄，超過一半空白。
通常一個社區自住的人多才會好好管理，而且戶數不要太多。你想買的套房社區，通常戶數多而且多是屋主買來出租
作者:
neverfly (neverfly)
2018-06-28 00:54:00租二十幾年的房子，平面跟機械式車位都有，我用平車機械式車位常叫修，車子不能進出還壓到過底下的車話說有健身房用了十幾年還有在更新設備，維護很好的嗎
作者:
shter (飛梭之影)
2018-06-28 00:56:00市區套房不會，渡假區套房就會跟北海岸那些社區一樣
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-06-28 01:28:00我倒覺得屋齡真的不是重點，自住戶多寡才是，而這又和地墊好壞息息相關
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-06-28 01:29:00買之前都會跟你說維護很好~~
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2018-06-28 02:42:00
會喔這種我買過 當年其他地點同價錢的物件都狂飆了 就它一蹶不振 游泳池早封了 籃球場草很長
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-06-28 08:13:00當然會
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2018-06-28 08:14:00北海岸吧
作者: Aesti (里予兔女子美) 2018-06-28 08:16:00
社區住宅要嘛在市區，要嘛自住戶要住滿八成以上才行
要看多偏遠,如果是淡水的渡假社區我覺得荒廢風險不大,北海岸風險就蠻高的
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-06-28 08:25:00新店山上很多
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-28 08:48:00
萬里有一批便宜度假套房啊必勝客 苦守寒窯18年
有興趣可以去看一下淡海新市鎮的6萬勞宅 差不多那感覺
作者:
borneol (BORNEOL)
2018-06-28 09:35:00新店山上的倒是都活的很好,但價格疲軟是事實
作者: NaOH268 (在一塊) 2018-06-28 09:44:00
點燈率沒有六成的社區就是雷，公設壞了沒錢修，管委會也難運作
作者:
kutkin ( )
2018-06-28 10:52:00作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-28 11:05:00
真可怕 很像萬華的重慶森林
作者:
DER1212 (咕嚕)
2018-06-28 16:25:00那汐止水蓮算維護得很好嗎？