當初賣房子時是媽媽代簽約的，房仲跟代書有在備註上簽了一條房屋騰空後才做塗銷我們
這邊的房貸，
之前簽約時房仲有說交屋當天下午就能拿到錢，結果前幾天去電代書問交屋撥款時間是否
當天就能撥款，代書說交屋後要五個工作天才能撥款
因為我們有急需資金，之前問買家是否能先動用履保一部分的錢、他們也不願意
所以想請問各位這樣的程序交屋不能當天拿到錢是否正確呢？以及是否有什麼方式能交屋
當天就撥款下來呢？
謝謝大家～

請您自己的借款銀行馬上給代書清償證明(塗銷)囉～

你清償完大概三到五個工作天，你的銀行才會開清償證明然後才去地政塗銷，買方銀行or履保才會撥尾款所以其實案子是卡在你自己這邊的啦

樓上錯了喔，大部分的人都是銀行撥款幫忙清償的喔不然如果貸款兩三千萬XDD 誰有這麼多現金先自己去清償啊XDD

你們有先騰空房屋嗎？

屋主騰空後，買方確認房子屋況都沒問題再請銀行撥款還清原屋主貸款後，原屋主跟銀行申請清償證明後到地政機關塗銷後才能交屋。以上，包括完畢。

快的話清償證明兩天就能給了，但你要熟銀行而且一大早就撥款代償以及銀行要用印的案件的都要事先去處理好。塗銷案件一般1H內就能塗銷完畢。