請問同棟同樓層不同房型，單坪價格會差很多嗎？ evantw PTT批踢踢實業坊

請問同棟同樓層不同房型，單坪價格會差很多嗎？

作者: evantw (安安小成) 2018-07-09 21:43:06

最近我朋友有看上一個建案
建案格局是一個樓只有三戶同一個面向
只是坪數與格局上差異（二房、三房、三+1）格局
但格局三戶都蠻方正的
有看上跟我朋友同棟同樓層中的三房
總坪數比我朋友還要小快9坪（他是買3+1房）
但業主開的價格卻每坪比我朋友的貴快1萬
所以想請問各位
同棟同樓層僅隔壁戶的情況下
在不考慮方位，景觀等因素下
房子是越大坪數，單價越高還是越低呢？

作者: YAYA6655 (YAYA) 2018-07-09 21:49:00

坪數越大單價當然越低

作者: polome (↙煞氣a波羅↗) 2018-07-09 21:55:00

樓上其實剛好相反看的坪數越大，會被認為財力更雄厚越容易被抬高價錢

作者: badfood (為自己加油) 2018-07-09 22:00:00

坪數大單價低總價高

作者: xup6fm06 (無尾熊) 2018-07-09 22:04:00

2f的其實還真不同不貼平面圖，誰知道？搞不好中間採光硬是比較差

作者: jason7223 (J) 2018-07-09 22:19:00

1F正解

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