各位好，
人生終於走到要買房的階段，
最近看房看的眼花撩亂，看上這戶預售，
覺得格局要注意的地方好多，廁所開窗是基本，
最好有玄關空間、廁所門不對餐廳&房門&床、前後陽台互通會漏財?等等等
請問大家怎麼看這戶三房？ 格局上有什麼重大缺陷嗎？
再請各位點評~ 幫助小弟決策看能不能買～
萬分感謝大家！感激不盡！
圖面上方為北、 地磚為60*60 、室內約26坪多
https://i.imgur.com/1JzvSgH.png

我個人是不喜歡這種公私不分離的戶型啦還有管道間很分散但好在他南北通透 房房有光

廚房與3臥應該要對調，才不會廚房夾在中間

廚房可惜了，如果放右邊對我而言就滿分了

我也不懂他廚房放那的原因

廚房的位置我不行~

廚房位置好奇怪，但是如果客變調換廚房位置，變成那間房間睡在別人爐灶上

廚房在正中間實在不太好

次臥和廚房的位子我不行...還有那個精美的樑

陽台在房間 很多人打槍主臥與次臥樑壓頂 屋內應該還有穿心樑

不喜歡廚房卡在中間的格局+1

陽台沒在房間 看錯

廚房在房與房中間的格局，我不行

廚房位置不行+1

廚房很怪，然後不喜歡房間外是工作陽台

格局方正 前後陽台 衛浴皆開窗.還行

樑的問題比較大 要請設計師包樑到沒感覺 其他勉強都及格

主臥夾在兩間衛浴中間、次臥夾在衛浴及廚房中間，怕吵的人不建議QQ (更別提壓樑)

還有冷氣機放在工作陽台上,這個不推薦

廚房放右就ok

格局我ok 建議可留意會不會很西曬 後陽台曬衣空間夠你用嗎 樑柱大小與位置 淨樓高 面南的view如何

建議注意一下廚房的寬度 電器能放哪?後陽台看起來也是偏小 還放冷氣主機 感覺不好用

廚房位置太悲劇至於房間外工作陽台的 老實說3房物件很少不開在工作陽台不懂最近幾篇問格局的 怎老是有這點? 自己畫圖就知道

新x蘭是吧，哈哈，不給客變的

除非沒有工作陽台 否則房間不開窗在那根本難畫廚房位置也很少客變啦

其實三房不開在工作陽台的還是做的到啦

廚房的位置很怪

個人不喜歡廚房在中間 但如果陽台那房當書房或客用不常用 也是還可以接受

廚房位置很怪..無法

請問樑怎麼看啊?

建物的牆面 隔間除外

床頭都壓樑，廚房位置不佳，若前方的房間縮小當書房倒還可以

看大大住幾位，如果臥3只當儲藏空間或傭人或長輩極少數的睡覺房就還行

廚房太小，就算要延伸到餐廳也很難規畫，還會影響兩個臥室，很扣分，以後爸媽弄早餐的時候會吵到小孩

這看起來適合把一房改成大餐廳

沒錯，犧牲右邊那間，把牆整個打掉，變成超大餐廚房你就有媲美豪宅的大客廳了，霸氣

大家有想過衣櫃跟書桌緊靠，那靠的那邊衣櫃怎麼拿？這樣規劃真的超蠢

扣掉廚房浴室走道，能用搞不好不到20坪，房間是能多大

做拉門,桌子上面用吊的,下面可做拉籃或是抽屜

所以也不是蠢不蠢的問題，是根本沒得選XD

樓上你先排除T以為那邊不是做拉門的CASE....

不管什麼門，擠在一起就是沒有分開來得好用順手個人覺得這種小房間最佳解應該是架高床，像宿舍那樣

廚房在中間有什麼缺點嗎? 這麼多人不喜歡廚房在中間?

不好意思，想請問圖面怎麼看樑有沒有壓頂，還是位置會不會不好？

黑色正方形就是柱 縱橫連起來就是樑經過你的枕頭就是壓樑

謝謝QQ大～