※ 引述《NKLee (此情已成追憶)》之銘言：
: 本身自己是個租屋族，自己目前是單身身上又有200萬左右的現金可以運用，目前也是考
: 慮買新北那邊的房子? (板橋或土城)
: 評估過目前每個月的租金拿來負擔房貸是可以的，雖然通勤上會變的比較麻煩耗時，但總
: 是能存下一筆~所以想聽聽大家的建議，我到底是繼續租屋好還是買房好?
先不討論心理層面的部分，單就錢的角度來探討這個問題租或買，
(人因是很大的變素，但每個人的狀況不同，這裡探討的是理性層面)
要思考的是這筆200萬現金的機會成本，
也就是這200萬投在哪裡對你最有利?能創造出最大的價值?
建議原PO可以從這角度去切入再評估，
把房子當作一個標的的話，是否有其他選擇會優於它?
當然未來要怎樣發展很難說，
我們先拿最簡單的標的來做討論&比較，
0050，這裡的討論是無須專業只要擺著就好(跟買房意思一樣吧)，
就是單純賺你應該賺的股市獲利，
這裡拿綠角的資料來參考，
http://t.cn/RdnLVT7
2003~2017約15年，年化報酬約9%，總報酬率是250%，也就是15年賺2.5倍，
(15年已經經過一個股市周期循環)
每個人抓的時間週期&進出點都會影響，
個人抓比較保守的投報率大概是7%。
你再拿你想要買的房子，來相互比較，
你的房子每年可以創造7%以上的年化投報率嗎?
(要把外部成本也一併考慮進去，如通勤、便捷性等)
不行就先被刷掉了，
再者，我自己認為最重要的一點，
你的現金流會被限縮，需要錢的時候你的彈性就不夠，
今天出現了個更好的標的卻苦無現金，人生的契機稍縱即逝，
這裡談的可能是創業或是其他投資，
乃至於另一個面向上，在人生更有意義的消費。
以上談的不是反對買房鼓勵租房，
而是再做一次思考來判斷孰優孰劣，而非武斷的認定租房>買房。
畢竟是人生上重大的決策，
更甚者買房假如能為自身創造出更大的價值勝過於租房，
(討論到人因層面的話)
那買房就是更好的選擇，
如何評估就是看個人的狀況跟條件了。
P.S.其實要更細節的討論資產負債、現金流量、風管，再來評估，
否則即便有再好的機會也不妥。無論是買房或是其他選項。