購屋已經進入交屋的階段。
今天第一次驗屋，
發現屋主在三年前有清除過白蟻，
在購買簽約時並無提起。
具屋主說法.白蟻只在後陽台滋生，
並未延伸至主臥室。
（主臥室與後陽台連接）
（主臥室、和室皆為木造裝潢）
現況：
後陽台清除白蟻後已打掉更改為磁磚，
主臥與和室的木造裝潢，皆有注射藥劑孔。
當初除蟻公司有保固三年（到今年10月）
屋主說法：
除蟻後至今並無發生白蟻再次出現狀況。
固簽約時並無特別提出。
房仲建議：
在請除蟲公司在檢查並灑藥一次，
且延長保固年限。
我與太太想法：
花千萬不想買個住不安心的房，
且也沒有將房間與和室打掉重做的想法，
更不知目前現有裝潢地下是否還有白蟻。
故想解除買賣合約。
但我們本來做小裝潢的費用已經貸出。
已經有開辦法、利息的產生，可求償嗎？
想請問各位先進給我們第一次買房的小資夫妻一些意見，感謝各位。

三年前有過白蟻也符合解約條件嗎

求償? 你要用這個理由解約 等著賣方跟你求償吧 你還想跟對方求償? 美死你

這樣賣方算是有刻意隱瞞，然後在最後階段才告知有過白蟻事件，那這心態是什麼

法律有規定 這種情況要告知嗎？ 四年前有狗固定在陽台大便 要不要告知你啊？

白蟻算重大瑕疵嗎？

這樣要解約很難吧 更不用說求償了

如果現在還有白蟻而且確實有損害才算重大瑕疵如果曾經發生過 現在早就修復 不能算交易上重大瑕疵

如果真的有疑慮 建議諮詢律師

不動產定型化契約的建物現況確認書沒有白蟻的選項

可以提告但不見得會贏, 花費的時間與金錢自行評估.

看能不能合意解約你記得和房仲要法務部門分機號碼打過去諮詢

你是跟直營買的嗎？直接跟總公司客服申訴吧～通常處理速度應該會更快點

照合約走 你要賠錢

那家裡有蟑螂要告知嗎

我跟原po 也是一樣情況 想瞭解看看不過我們還沒簽約 19 年的房子 地板天花板都是木頭

這個仲介感覺一副事不關己的樣子。