大家好
目前是剛出社會一年的小魯一枚，宜蘭市租房中(房租7500)
來宜蘭工作差不多1年左右，因為會繼續待在宜蘭工作一陣子，所以有考慮買房
想說要繳給房東倒不如拿來繳貸款
為了以後的需要把目標設定在至少3房以上的物件
最近陸陸續續在看房發現宜蘭市的10-20年電梯大樓或華夏(有車位)開價差不多700-900
宜蘭市新的大樓甚至破千，二手透天差不多1200-1500，新透天1600-2000
以上這些價格似乎都很硬，最多只能殺個50
聽說有些二手物件根本沒經過房仲就賣掉了(確有其事)
宜蘭市的房子真的有這麼值錢嗎?
另外，想問問雪山村及縣政國宅的品質如何?有沒有住戶可以分享一下?
現在這種價格可以入手嗎?
還是現在宜蘭的房子都是拿來賣給台北人的呢?
想聽聽宜蘭在地人的意見
謝謝大家

以前堂姐買火車站附近透天四百多而已，應該是近五年左右吧

怎麼會跟現在差這麼多= =

宜花都這樣，覺得應該房價會便宜，結果其實沒有。覺得你可以不用急，租金才7500，慢慢看吧。

雪山村十年前念書時開放標售，大小分別是 330/300 萬國宅的品質就別苛求了，不過雪山村室內空間算大

我去看雪山村大的開價798啊

雪山村不好，老而且樓高不高有壓迫感，加上宜蘭天氣不好，樓老的快。我4年前買預售大坡路880，現在大概1000左右，開車到新月或雪山村大概6分鐘吧。我覺得宜蘭市郊新透天不錯但是要看，附近有超市不要淹水的，大概1000以內還不少。還有宜蘭要買透天不要買大樓，脫手困難，雖然你只一個人。建議你如果看壞後市，就買30年老透天，看好的話買5年內透天，大樓是住爽的，易跌難漲還不如租。

宜蘭非透天就繼續租，不然要換房脫手會困難一點點，如果不考慮換房就沒差

國宅十分不建議，居民素質不優

找新建案，這幾年開始出現低總價的透天了，當然坪數也縮水

7500還是繼續租比較好，非雙北大樓真的難脫手

宜蘭透天還有仲仲都會說開價非賣價很多開價打8折就是實價登錄上的價錢

有沒有考慮等明日馥2呀，本魯也是宜蘭人，看到房價真的買不下去，寧可便宜租。看到實價登入更是覺得有些熱門物件居然轉手兩三次以上，價格更是超過三倍 ，有些隱藏物件問大樓管理員會有屋主自售的，不過現在物件脫手都不易，建議是不要急。