[賣/台北/大安] 師大禮居綠意盎然三房

作者: cicatrix (一起來當新店人)   2018-07-22 03:08:00
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建物門牌: 台北市大安區和平東路一段師大禮居
房屋屋齡: 21年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在 14 樓/共 18 樓
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀: 60.95坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 : 32.49坪 (應填室內坪數)
附屬建物:  5.60坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用: 14.41坪 (應填公共設施坪數)
車位  :  8.46坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否)
土地權狀: 4.73坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
開價  : 7058萬元
停車位 : 坡道平面 B6-25.26
交通  : 和平東路一段 金山南路二段(古亭捷運站6分鐘)
本物件附近地址實價登錄 : https://imgur.com/a/4zs7ZcW
本物件兩年內上一筆實價登錄: 查無資料
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
照片連結: https://bit.ly/2uQfvQH
其他介紹: http://0921119034.com/daan-building_0001/
聯絡資訊:0921-119-034 or Line:cicatrix0103
銷售來源:房屋仲介
東森房屋-中興加盟店(大漢和風不動產有限公司)
公司地址 :新北市新店區中興路一段282號
公司電話 :(02)2918-7766
經紀人姓名:陳振瀅 北市經證字00325號
營業員姓名:鄭智偉 (98)登字第127178號
收費方式 :買方2% 賣方4%
作者: willy9852398 (西木野妮可)   2018-07-22 06:54:00
這種房子竟然要7000萬,真難想像誰買的下去
作者: istom (wei)   2018-07-22 07:06:00
買地點QQ
作者: black32044   2018-07-22 07:48:00
桃園買很好的房子然後通勤都划算
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-07-22 07:53:00
在很久以前 這棟應該算是 很高級的住宅了
作者: moonngenki (腳踏車狂人)   2018-07-22 08:28:00
不會啊,有錢人這麼多,但我不是T_T
作者: s9980608 (期待有緣人)   2018-07-22 09:04:00
警察~這裡有金光黨在進行詐騙...請逮捕他!
作者: ineda (天生超級白)   2018-07-22 09:30:00
車位在B6
作者: overlady (我迷了路..- -)   2018-07-22 09:40:00
B6...每天開車停車到暈XD這價格買板橋車站出來的豪宅含車位還有找
作者: s9980608 (期待有緣人)   2018-07-22 09:43:00
7000萬還要停B6...真的是金光黨,3000萬要我停B4都還要考慮了屋齡20年,不如買隔一條的三元街或汀州路,立馬省1/2價錢以上
作者: pipigy (榴璉)   2018-07-22 09:47:00
評估行情現在會落在9X萬 總價帶5500萬以下會比較好賣不過這種產品等有買方出價再議價,但平時也要不時教育屋主
作者: s9980608 (期待有緣人)   2018-07-22 09:52:00
開這種價就是想看看有沒有盤子上鉤,所以說是金光黨
作者: wei816 (SW)   2018-07-22 10:21:00
20年前這裡價格多少?賺好多QQ
作者: OfficeGL (努力上班族)   2018-07-22 10:25:00
買不起也不需要酸吧,想住台北就是貴啊
作者: wisebani (星空下的玻璃碎片)   2018-07-22 10:37:00
沒有豪宅的feel
作者: HarryHTC (Harry)   2018-07-22 10:51:00
難道這就是如花想賣志玲價的案件?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-07-22 11:30:00
確實不是志玲
作者: martinlin77 (mar)   2018-07-22 11:49:00
地點是很好啦,但是建物每坪100萬也不用這個價錢吧?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-07-22 11:53:00
安和路的東帝士花園 也沒有豪宅feel啊 XD
作者: rabbit81546 (大毛)   2018-07-22 11:59:00
師大禮居哪有這種行情 槓潘仔?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-07-22 12:02:00
這間一定會賣掉的 大概5700吧 2個月前我會買三元街 汀州路?
作者: ventxyz (愛裝魚的小羊)   2018-07-22 12:03:00
花七千萬買這間不像豪宅的房子 ....
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-07-22 12:13:00
開價而已 旁邊和平大苑三房主建25坪另車實價6200萬的樣子
作者: martinlin77 (mar)   2018-07-22 12:18:00
5700林北繼續租房子20年
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-07-22 12:32:00
台北市本來就買不如租 martin想法很對呀
作者: punkdog (8+9=17)   2018-07-22 13:22:00
太差五千萬差不多
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-07-22 13:32:00
可以看看 那個區塊和它類似的物件有幾個 XD
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2018-07-22 13:39:00
現在都M型化收入,買的起這種價位的一定是開公司或是跨國大企業的高層,這些人收入絕對買的起比這個更新更好更貴的房子。這些人買東西要好不怕貴,怕老怕舊怕當盤子。而買不起的也不會買這間,就算醫師或律師工程師,負擔的起的價位都在四五千萬而已,受薪階級而已。五千萬以上的老房子,市場幾乎真空
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2018-07-22 15:07:00
可以查實價登錄的確很多成交110萬以上的紀錄https://imgur.com/a/chNjcvC
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-07-22 17:37:00
所以舊豪宅都崩崩啊安和路的東帝士 敦化南路小英鄰居舊豪宅 都崩崩
作者: kaz (Forever & ever)   2018-07-22 17:40:00
還有人拿板橋比 .搞笑啊
作者: Celtic8879 (//)   2018-07-22 17:47:00
東帝士剛交屋時滿轟動是真的當時的豪宅就長那樣
作者: kevinhon (kevin)   2018-07-22 19:37:00
有人整天想用如花價買志玲,自己囤的如花房卻留著當傳家寶 XD
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-07-22 19:49:00
這間之後成交可以回一下成交價 蛋黃區 學區房 平車 三房 20年 近捷運 同區塊類似案件沒有剛才看到有雙車位 那改猜6100萬含仲 XD
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-07-22 20:09:00
6100...厲害
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-07-22 20:19:00
前二間沒買到都被信義賣掉 一間破實價最高 一間比我下斡多快1500萬 三個月內的事 這間信義也有賣
作者: lovecmgirls   2018-07-22 21:38:00
就買不起的在酸顆顆
作者: bigsmile (閃亮微笑)   2018-07-22 22:52:00
5500應該秒殺
作者: tchen4 (tchen4)   2018-07-23 16:01:00
我停B3都覺得很煩了
作者: decay (芽虫)   2018-07-24 13:02:00
超過5000W還要買舊的幹嘛...況且停車還要到B6
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-07-24 13:11:00
那個地方5000萬沒有新的
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2018-07-24 14:35:00
4000萬在大安區能買的三房都是超舊的,幫客戶買才知道,4000萬在大安區實在不算多
作者: fuzzycool (fuzz)   2018-07-24 21:47:00
大安區中古屋太保值..相同預算新建案只能買2房白痴才買但有小孩還是想住大安區 環境太好

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