最近在竹北看房子，覺得竹北不大但為何房價差距還蠻大的，有分縣政一期二期，喜來登
商圈，高鐵特區等。這我看起來都差沒多遠啊。怎麼房價差距從2X到接近40的都有？車位
價格也差不少？是不是有我沒發現到的差別呢？

看建商

對啊 蠻好奇的？

建商差別這麼大啊？

這還好，有遇過住竹科金山街不來竹北面試的，說距離太遠

樓上 真話傷人 這聽聽就算了

縣三也越來越貴了

竹北一般都是在2x 3x以上都是知名建商才有辦法推縣三兩年前被罵到臭頭 兩年自住客一間一間買 現在也沒啥

寶佳系列 1X-2出頭。富宇豐邑2X。喬立大硯坤山3X。國泰4X

好物件 大多兩房投客那種 2016還可以撿到賠售的

新案大概是這樣。

像興富發巨人跟若山這種對比特別強烈，一個明明是小坪數，單價還比大坪數的若山便宜那麽多，喜來登商圈跟高鐵區開車差沒多遠啊，建商差距也大了些，興富發有這麼討人厭嗎？XD

興富發沒討人厭，純粹是他竹北案子都規劃的很爛

興富發的格局很爛啊 竹科悅楊/巨人/國賓大悅都差不多

若山跟巨人的定位本來就不一樣。巨人是低總價 首購 投資走向。若山是給低調有錢人住的。不能直接拿來比較半畝塘的建案本來就不是給一般民眾買的

國泰後來就降到3X, 還含裝潢費用，實價登錄先等和裝潢費用的，之後屋主在用裝潢收據跟建商請款惠友紳 後期促銷 也有類似作法 不過這些至少是真實價錢只是美好實價登錄的手段，比其他作AB帳 美好實價登錄的建設 算好一點吧

鴻向大家覺得如何呢

鴻向不錯但地點不喜歡

https://m.cnyes.com/news/id/4170186同在竹北兩樣情

我朋友住喜來登附近,說過高速公路另一頭縣政府那裡算遠.

像喜來登商圈跟高鐵特區那麽近，為何算是不同生活圈呢？

建商

腥婦發全台格局都爛不是只有竹北。台中台南青埔都一樣一層6-8戶以上

鴻向真的不錯

仔細看看會發現不同的 但如果比較麻瓜 或不怕空污 就都沒差

縣三有人真的聞到過工廠的味道嗎?在台元常聞到很倒彈

每一期規劃的人不太一樣

鴻向地點就直接打槍了

舊竹北區，華興重劃區，縣治一期，縣政特區，科大區，司法特區，縣治二期，喜來登商圈，縣治三期，高鐵特區，生醫園區，這是我從房仲那聽過的區分。