前提 買家(原po)是看到合適的房子很呆的首購
6月份的時候，看到合適房子時就下訂
價錢也順利談攏，下星期就要交屋了
這個時候因為要裝潢，要請屋主請空，這時和仲介聯絡
可是之前沒有注意到 現況交屋 的字句 (原po 真的太傻太天真)
所以仲介說那個要自行處理。
畢竟太傻太天真的原po已經把錢都匯入履保帳戶，
屋主方面也已經清償貸款了。
這時候，仲介突然說有驗屋這個工作，
原po才想到當時只有看大致屋況，沒有細部看過 水壓 壁癌 什麼之類的，
友人建議找專業驗屋的幫忙看，可是看了之後如果有問題，還有得救嗎？
家人說現在剩交屋程序，看也是白看的…
唉！有專業的可以幫忙指點一下方向嗎？ 感恩

不現況交屋 要拆到RC交屋嗎？

驗屋不過，你沒同意交屋前，賣方也沒辦法拿到錢。第二，如果驗屋時發現有漏水壁癌或其他與房屋現況說明書不符合的，那當然算驗屋不過。如果有漏水嫌疑，可以請仲介安排漏水師傅並估價（記得小黃和小綠都有配合的師傅）估完價之後，可以請代書從尾款扣除估價單上的金額當做防漏的修繕費用。然後正常交屋，畢竟現在已經走到這一步，房屋也過戶，錢也匯到履保帳戶除非你有找到交易的重大瑕疵

請屋主一定要確切清空，我也是阿呆首購族，交屋後發現問題很嚴重（但驗屋完全沒發現，因為屋主東西堆很滿，你也不可能去搬他的洗衣機）

當然要清空才可以交屋啊...

樓上N大我是指驗屋啦TAT; 我特意挑雨天驗屋，結果沒注意到滲水的地方被洗衣機跟雜物掩蓋…

通常驗屋時也會要求清空啊，這樣比較好知道房屋有無問題

賣方自住中古屋，一般都會要求騰空交屋吧? 除了裝潢之外，可移動的家具電器都要由賣方處理搬走，如果賣方有東西要留給買方，需要買方同意，不然賣方留一堆垃圾，買方還要付錢去清運。

謝謝大家 我沒注意到合約書內有含附贈物交屋,所以仲介說屋主可以不用處理 ^^" 我要自己看著辦了驗屋方面有好心人來信告知處理 謝謝您