作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2018-07-30 00:14:10各位鄉民打給賀~~ 又到了除權旺季拉!!
先前小弟提過海公公之前已經出得差不多了~
目前只剩少少20張，今年除息海公公配兩元，如果加計未來減資的兩元，
總共是四元，20張預計入帳8w~
目前手上倒是留了不少面板股，面板股大的也就兩間，都有買一些。
兩間也都除權了，預計八月份會有80w入帳。這兩間殖利率分別是11%和6.8%
其中達叔填權差不多一半了，群創也超過四成。
也許有人會覺得買面板長期持領股利真是有guts，我自己是認為經過這幾年下來，
能在競爭激烈的面板慘業中生存的，其實都已經練就出一套生存本領。
包含對景氣及匯率的敏銳度，產品組合調整等等，就等時間來證明。
既然是房板還是要講一些房市的想法，前陣子仲仲本來一直要帶看一間精華區
中古屋，高樓層(>10)，屋齡約30，坪數約 25，結果丟出來不到兩星期就賣了，
成交一坪約 83..果然總價兩千以內的接手力道還是很強。
另一間說真的我覺得還不錯，敦化北路，高樓層，可以看到101，屋齡約 25，
但權狀50出頭，室內只有26坪，看起來原屋主有裝潢過。我覺得以這屋齡來說
，公設比好像太高了，應該不會太快賣掉。結果最近賣了，實登出來一坪大約
80~85，總價也是要4200上下。
現階段還是決定先觀望，反正股息租房還挺夠用的了..
@@"
: ※ 引述《MiniArse (型男)》之銘言：
: : 就在今天, 想不到海公公已經填權息了! @@
: : 最近在看都發局標售的碧湖君鄰(內湖):
: : http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170101/1025715/
: : 已經開標囉! 看起來只標出去一戶..
: : 有機會再打折降價!
: : 這案子我後來有去看過, 覺得還ok ~~
: : 就是怕面內湖路的房型比較吵, 室內空間約 26,27坪 (權狀記得是 44 ?)
: : 底價約 3,000 萬上下..
: : 如果是另一面面山的就很不錯...可惜這次拍賣都是面內湖路的.
: : 期待再降價!
作者:
j90261 (arjo)
2018-07-30 05:15:00笑而不語
作者: poeoe 2018-07-30 07:43:00
讚 買對股領股息就是爽
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2018-07-30 08:35:00台北用租的就好了等到哪天 租金成本 高於 購屋成本 在考慮買屋
作者:
kage01 (嗯)
2018-07-30 10:16:00達叔厲害 我之前抱不住先走 還是靠金融領不過這裡不是home-sale嗎XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-07-30 10:25:00在房版 只要沒有買房喊多 什麼投資股票 領利息 租房子 我覺得就是邪門歪道啦租房子去租房版 買股票去stock版哦管你利息一年領88萬還是880萬，是有分給房地產業者爽嗎?沒有嘛
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2018-07-30 11:51:00你這樣打臉太痛了 要酸都沒梗了! 請左轉去股版好嗎?
作者:
jamo (hi)
2018-07-30 12:15:00我覺得挺奇怪,房版本來就討論買房啊,不然我去股板發一篇房租賺錢文,然後結論是目前台股本益比過高,繼續出租空手觀望這樣一文能存活在股版?....
作者: poeoe 2018-07-30 12:21:00
房租便宜的時代 靠股息真的就可以租到好房了 聰明!
作者:
amiah (向前向後)
2018-07-30 15:22:00這邊只討論房地產投資，股息、美金請左轉喔
作者:
Dural (ψ-(._. )>)
2018-07-31 09:21:00當有房貸的人就不能存股嗎……
作者: realqq 2018-07-31 16:48:00
有房貸還存股到可以領到10萬以上股利的真的不多見
作者:
eli001 (少年ㄟ 玩吉他啦)
2018-08-01 00:12:00海公公。 面板股 你還好嗎？