作者:
aloness (aloness)
2018-08-03 17:54:51我相信你不是笨蛋，因為你把別人當笨蛋
累積年增率
北市 新北 台中 高雄 台南
MAR 43.6% 4.4% 10% 3.4% 22.8%
APR. 34% 5.1% 3.7% 1.6% 19.5%
MAY. 32.4% 9.7% 4.8% 0.7% 21.9%
JUN. 26.2% 7.6% 0.2% -3.1% 17.2%
JUL. 27.9% 10.9% 1.2% -2.9% 17.2%
北市從三月飆高一路趨勢向下修正到7月持平
※ 北市3月交易3700戶，但平均只有2400
只有想要捉交替的人才會說前景大好
真正量能成長的是新北
台南從年初量能拉出來後就一直持平
※台南平均交易量1800戶，波動5%內都算持平
其他地方都是逐月向下修正
甚至賣的比去年差
想捉交替就明講，誠實才是上策
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-03 17:57:00
喔喔 今年鬼門何時要開啊? XD
作者:
QQeevv (qq)
2018-08-03 18:01:00有人買房是為了交替嗎？ 笑惹
作者:
Yunk (橋)
2018-08-03 18:02:00樓上你確定不是反串嗎?
台北市的房子來這裡抓交替？ 這裡是團購Amax aone的地方吔 怎麼抓 XD
作者:
Barolo (Barolo)
2018-08-03 18:11:00完全沒對齊 QQ
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-03 18:14:00去年不也是這樣，還不是彈給你看還有個笑話跟我嗆聲全年轉負，差點沒笑破我內褲
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-03 18:27:00所以臺北市是不是交屋潮??哈哈
作者:
QQeevv (qq)
2018-08-03 18:30:00準備升空~
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-03 18:31:00台北市交屋潮基本已經尾聲了
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-03 18:32:00我前幾篇也說是尾聲，但尾聲還是交屋潮
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-03 18:33:00你說的東西錯太多，我們都忽略了請問對的是在哪篇?我再去拜讀
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-03 18:34:00危險的反而是使照過但還沒對象交屋的那堆東西哈哈，至少我能引用使照數據，比剛剛二個小朋友一搭一唱在揣摩買氣回升的情境好啦而且被你們這種程度的說錯很多，其實是美事
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-03 18:46:00你這圖，上半年數據也明顯高於去年基期
作者:
Yunk (橋)
2018-08-03 18:47:00溫拿多收租等都更這麼開心 還上來跟魯空計較?
作者:
hultese (hultese)
2018-08-03 19:16:00你在7pupu什麼
來提醒你們醒醒吧關掉ptt 充實自己 努力向上 翻轉魯生
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-08-03 20:56:00很多人充實自己呀 也不少人玩掉自己 呵呵
樓上這案子 看看他的公設比+機械車位 就知道為何了
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-03 21:26:00這就是爛案子啊，但它之前很敢貢盤子，哈哈
作者:
dingL (什麼)
2018-08-03 22:31:00數據給推
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-03 23:37:00彈在哪？最重要的價格。桃園？那位B開頭的可是跟我賭全年台灣轉負，我捐年所得改天再貼給他們回味
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-08-03 23:45:00大安站附近開價8字頭真便宜 那邊算是三捷運 還能有學區這價格應該不久就完銷了
根本沒有人說會前景大好阿，只是不覺得台北市會跌到單人月薪五萬也可以買三房的水準啦
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 00:33:00這種直接打很多折的銷屋，再來幾個建案，事情就有趣了
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-08-04 06:54:00上群信義靠近信義安和不是在大安站爛案子開那麼高難怪賣不好
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 07:00:00A兄，今年全年移轉棟數，多數人是估8%＋－的成長你看一下你貼的累積數字1x％，為什麼大家會這樣估？因為大家會加進去年基期，季節性一併考量，分析師基本常識高或是低於預期才算是意外
幾歲了還這麼幼稚 賭年所得... 難怪當套套對了人口高點可能就是今年到明年之間 恭喜套在玉山頂
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 18:55:00幼稚是日常啦.....政府出的房價指數只到三月，後面會不會回補，就等指數出來吧，我是蠻悲觀的啦
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-08-04 19:25:00#1Q0Q7Su0 A大你去年11月分析，除了桃園全年轉負，其他五都累積年增也是逐月降低，最後全年全台灣還是增加呀
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 19:57:00不是都秀過保時捷了，還在玉山頂去跟那個用三月跌價安慰八月玻璃心的取暖吧
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 20:04:00三月份信義的指數台北市還大漲呢！對啦，找對自己有利的指數相信，這世界就會很美好
作者:
amiah (向前向後)
2018-08-04 20:25:00長黑當然出量，還沒量就無量跌停了，至於為什麼…天龍有錢人知識高，反應快就這樣，魯見 供參
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-08-04 20:29:00要談政府的大樓指數，就別看單月跌幅。北市的大樓指數2018/03是119.95。2017/03是116.73。歷年來最高點是2015/04，為124.79。以近五年趨勢，擺脫急跌，相上稍微小回溫，近半年還是維持上下小幅度震盪。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 21:16:00統計糗爺都忘了自己去年被打2次臉的事了
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 21:45:00單月跌幅是歷史新高，然後結論是小幅震盪，讚呦沒關係，我沒有高點套住的房子，可以慢慢欣賞漲跌我14年底來這個版一路看空，然後被14年15年買房的人稱呼是糗爺，我覺得很欣慰
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 21:57:00作者:
Neymar (內馬爾)
2018-08-04 21:59:00數據給你，106/10月，120.15。107/03，119.95。原來只看一個月漲跌就能判斷下半年是漲是跌，果然是預測大師。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 22:01:00作者:
Neymar (內馬爾)
2018-08-04 22:02:00然後市府的新聞稿：3月全市住宅價格月線及季線連2月走跌，半年線走勢維持"上下震盪修正趨勢"
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 22:02:00我買在2017，那麼熟了，別再掰了
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-08-04 22:03:00去和市政府抗議新聞稿吧，噗
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-08-04 22:14:00蛤 還以為是1997
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 22:19:00喔喔，2017啊，對不起，我一直記到一個買在2014的大安區40年公寓，歷史天價超過每坪90萬，每每想到這個天價公寓，我都覺得很療愈然後，大樓指數近高點沒錯，但高點出現一根長黑，在技術分析上可以怎麼解讀，可以各自發揮，不用那麼認真
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 22:30:00原來3月是台北市高點回檔，你敢掰我還不敢聽
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-08-04 22:33:00那附近公寓剛賣85萬/P，嚇死人了
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 22:35:00真的，一間賣85萬，但70幾的多如牛毛，是嚇死還是笑死？昨天還有新案賣88萬而已，好驚嚇
作者:
Neymar (內馬爾)
2018-08-04 22:45:00唉，乾脆說其他地方2X萬算了，算了，糗爺被打臉後需要下台階轉移焦點大家都知道被市政府新聞稿打臉很糗我知道啦，預測大師
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 22:50:00我覺得對一年有5.4萬戶5000億寬限期要到這件事，還有14年銷售率不好的建案在交屋，會產生的巨量餘屋這件事，還覺得會很太平，讓我非常讚歎，請繼續安心，因為你們都套住了，除了安心，也無法做什麼，QQ
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 22:55:00對呀，潮水退了就知道老闆無家可歸
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 22:58:00無家可歸都出來了，哇哈哈哈，如果沒有特殊變化，這輩子無需再背房貸倒是真的啦