我一直不知道這種使用權到底有什麼優點
我很好奇市場上有這種東西那一定有人買單
到底是誰買單?
458萬 25年 平均一個月14166
貸款8成 本金91萬 貸款366萬
本金91萬 不講其他嘴砲用途 就存銀行利息 一個月800
貸款366萬 利率2.39% 差不多 7300
每個月的地價稅保守點抓 3000~5000
等於一個月平均25266~27266
但是直接租的話租金頂多20000~25000
還是我誤會了什麼?
※ 引述《xxxxxmay (5x天)》之銘言：
: 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶九十日以上並退文。
: 連結超過一行應以 https://goo.gl/ 縮網址，內文應含新聞作者及日期，
: 並應自行撰寫二十字以上心得，不得張貼超過90日之新聞，違者逕予刪除處分。
: 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。
: >

就能不能裝潢+換電器阿

20000-25000 是0年屋嗎

一間小套房的地價稅一個月三 五千? 你還真會算

一樓 為何不能裝潢換電器？ 頂多恢復原狀啊我最近才花15萬把租的房子窗型冷氣換分離式冷暖之前還裝了滾筒洗衣機/瓦斯烘衣機 洗碗機 爽就裝啊不要說跟買房的錢比 家電花個二十多萬還不夠付仲介費呢

可以保證25年不會漲價 不被房東趕啊

貸款利息本來就不能算拉 講的好像買房就不用這筆

松山車站附近的地價稅這麼多喔？

不用想太多 這東西本來就很扯

之前看到新聞說地租一年3w房屋稅6400

01上最近才有一篇買地上權的開箱文

商業區

台灣的房東幾乎不可能會因為你自費幫房東換新家電要你賠

地上權屋的地租本來就很貴

為什麼每個月的地價稅這個高啊?https://tinyurl.com/yamjyffp 從這個台北市府新聞稿看到的是, 44坪住宅(土地持分約11坪)，每戶每年地價稅~5k

樓上 那個新聞稿裡有寫地上權屋的地租有多昂貴...

我看的國字，但我問的是為什麼地價稅會抓一個月五千

....他明明就是抓3000~5000 地租加房屋稅36400不就一個月3000

"每個月的地價稅保守點抓 3000~5000"所以不懂的人看到這段文字會像你一樣把地租也算進去?

....地上權屋就沒地價稅 這明顯只是誤把地租打成地價稅好嗎不懂的人就好好去查資料阿都告訴你正確答案了 還在扯什麼

原來如此，我不懂所以發問

國有土地地上權屋最麻煩的就是地租貴 而且公告地價調漲會大幅影響地租

每個月3000-5000是租金啦！地租不是地價稅