現在開始每年220萬可以給兒子女兒
目前有一個問題，爸媽有一棟房子要過戶給我
市價大約300萬
現在的情況是 市價300 我爸媽想作價250賣給我
我去年就先給我爸媽150萬(有匯款紀錄)
也就是我還要再給我爸媽100萬
想請問版上的大大 我現在的情況怎樣比較划算
還是我爸媽可以主張這棟房子價值220萬 直接提報贈與

建議你400跟你爸買

這...作價的買賣合約書寫了嗎，要過戶的時候隔年的匯款紀錄好舉證嗎(二親等買賣)，有沒有先問過專業人士？

直接問代書阿

二親等買賣請找有成功經驗的專業人士諮詢。

你爸過戶給你媽然後兩個人用440萬賣給你，二等親不論是買賣還是贈與都要申報贈與稅但你去年給你爸的150萬沒在去年處理，已經視同你贈與給父親，所以這個根本無用。

一棟300,好便宜啊！

二等親買賣要出示完整金流給國稅局審，沒過就是視為贈與走贈與要考慮的點是未來再轉手時的入手價比較低

先查看看公告價值是多少