※ 引述《ttmb (耶? )》之銘言：
: 跟多多說 每次都只算租金和房貸好像都不用折舊
: 一堆老公寓住二十年剛好申請古蹟以後貸款貸不到錢沒人接
: 多多: 你不懂啦 歐洲都幾百年房子
: 跟多多說 少子化遺產越來越多 鋼需越來越少 房子卻越蓋越多 供需只會越差越多
: 多多: 你不懂啦 房子使用期限有限
: 橫批: 只漲不跌
我有想過一個問題，
如果我是隔套收租的投資客，我真會想買一間老的公寓，
第一、也許有機會撿到都更。
第二、房屋稅便宜，我記得好像屋齡滿50年就免繳房屋稅了！
現在很多人討論都更，不過也是有人都更之後默默被洗出去，
好比南港工三地公寓，建照已經破五十年，免繳房屋稅，但屋況良好，房租收益高，
現在要都更了，每間權狀1.4倍，但是我每坪房屋稅增加千元，再加上管理費，
我倒是覺得真的住在那，搬不走的老住戶，
都更後，不是迎來新房子，而是變成要賣房子了....
換句話講，老房子的價值，又浮現了...
有都更幻想，又有高額收益或持有成本低，感覺都是免下跌的好理由阿.....