[請益] 驗屋要請專人驗嗎? tagso PTT批踢踢實業坊

作者: tagso (白菜一斤多少錢?) 2018-08-24 17:48:10

最近剛入手一間潤泰的房子
之前幾間都沒找人驗也馬馬虎虎有點小缺點告知建商也來修了
這間是我跟潤泰買的第一間
需要找人來驗嗎?
想聽聽各位先進的看法
謝謝

作者: javis3021 (javis_hung) 2018-08-24 17:50:00

網路上有百條list可以自己對真的不會再請驗屋

作者: IS0987 (FQ) 2018-08-24 17:53:00

之前幾間...哥真的手骨粗@@ 興趣是買房嗎XDD

作者: neverfly (neverfly) 2018-08-24 18:21:00

嗯…你買屋經驗多應該是你教我們吧

作者: IS0987 (FQ) 2018-08-24 20:14:00

是說驗屋沒多少錢，房子破千都買了，有疑慮就花點小錢請人驗囉

作者: istom (wei) 2018-08-24 20:46:00

我有找驗屋公司. 因為我是外行人QQ

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2018-08-24 20:49:00

老實說驗屋公司......也是要慎選.....也不是沒有雷的

作者: hultese (hultese) 2018-08-24 21:05:00

請專業驗屋公司或是很有經驗的裝潢師傅

作者: doogie (杜奇) 2018-08-24 21:22:00

也許驗屋與建商也是好朋友

作者: MRSA 2018-08-24 21:29:00

我是自己驗屋，驗到建商工務自己延後複驗時間被虧比驗屋公司還嚴格，當然也不敢敷衍驗屋不難，網路上很多資訊技巧可以參考

作者: lalalinchi (å…«æ¯”å…«æ¯”) 2018-08-24 21:45:00

深切建議：自己驗即可！不需驗屋公司

作者: neverfly (neverfly) 2018-08-24 23:13:00

問一下，你們真的都有放水24小時測試嗎？網路資料說要但感覺建商或賣方不會給做

作者: lalala419 (啦啦啦) 2018-08-24 23:39:00

自己驗屋哪來設備阿弱電機電內視鏡自己怎驗阿自己驗屋都是東敲敲西敲敲看看皮毛而已吧

作者: trink (逸) 2018-08-25 00:30:00

投資就算了，自住一定要請驗屋公司，驗屋一萬多就有，裝潢隨便都好幾十倍，不要省小花大。而且驗屋公司也絕對比自己驗細，有些儀器你想買還買不起

作者: istom (wei) 2018-08-25 00:57:00

我也是這樣想, 自驗只能看皮毛缺失, 除非你有一堆專業儀器吧, 不然自驗怎看的出來裡面的缺失雖然一萬多, 但就這麼一次, 忍痛花, 以後也會安心多了

作者: aloness (aloness) 2018-08-25 04:37:00

驗屋公司都一堆假專業而已…哪個天才會拿內視鏡看電纜跟水管呀…測電用三用電錶就可以了

作者: TINBING (TINBING) 2018-08-25 15:22:00

是潤泰峰盛嗎？可以私一下價格嗎？

作者: MelbourneOZ (不安份的低調) 2018-08-25 17:26:00

好奇請教，萬一驗屋沒過，可以整間退訂不收罰金嗎？

作者: aloness (aloness) 2018-08-25 18:53:00

通常是不行，這違反合約比例原則成屋必定拿到使照，驗屋通常又在過戶後，所以只有改善改到好，很難出現建商買回這情況

作者: shooter555 (shooter) 2018-08-25 20:30:00

只能說有些驗屋公司不仔細，很多缺失會漏掉，就算找驗屋，自己還是要驗另外內窺鏡很便宜，不請驗屋就自己買來驗，七百塊就有，不過挑廣角的比較好，可能貴一點點

作者: aloness (aloness) 2018-08-25 21:21:00

不要買內視鏡的原因是一根管動輒幾十上百米長，而且水管要看的是縮套接口密封，這是做在外面，裡面看沒有用…

作者: shooter555 (shooter) 2018-08-28 10:36:00

最少可以看彎管處旁邊有沒有堆積水泥.

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